CERES, agosto de 2005.-<\/p>\n
VISTO:<\/p>\n
\tLa presentaci\u00f3n efectuada por el Sr. Juvenal Eduardo M\u00fchn por la que solicita visaci\u00f3n del plano de Mensura y Subdivisi\u00f3n ante los organismos correspondientes de la Provincia de Santa Fe, Expte. N\u00ba 00701-0056250-8. Y<\/p>\n
CONSIDERANDO:<\/p>\n
\t\t\tQue la mensura y subdivisi\u00f3n que se propone, de acuerdo al plano confeccionado por la Ing. Agrimensora Ethel In\u00e9s Rufino, sobre los Lotes 1, seg\u00fan Plano de Mensura y Subdivisi\u00f3n confeccionado por el Ing. Mart\u00edn Maglia, inscripto en el Depto. Topogr\u00e1fico con el N\u00ba 39.868 y una fracci\u00f3n del Lote A y B, parte del Lote N\u00ba 2, seg\u00fan planos de Mensuras y Subdivisiones N\u00ba 131.485 y 134.737, es a los efectos de realizar escrituras traslativas de dominio a favor de sus hijos.
\n\t\t\tQue esta Municipalidad no tiene legislaci\u00f3n al respecto sobre los terrenos que se encuentran fuera del \u00e1rea urbana delimitada en el Plan Regulador y Ordenanza N\u00ba 670\/96.
\n\t\t\tQue asimismo debe tenerse muy en cuenta que por tratarse de sectores en los que a futuro, indefectiblemente deber\u00e1n ser incorporados a una nueva urbanizaci\u00f3n y hasta tanto se deber\u00e1 prever una zonificaci\u00f3n asign\u00e1ndole el uso del suelo que se determinar\u00e1.
\n\t\t\tQue por tratarse de un lote adyacente a la Ruta Nacional N\u00ba 34, deber\u00e1 contar con una franja de por lo menos 14 metros para el trazado de una calle colectora de modo de evitar los accesos directos la ruta.
\n\t\t\tQue a los efectos de prevenir futuras subdivisiones, se deber\u00e1n tener en cuenta espacios de terrenos que ser\u00e1n destinados a calles p\u00fablicas.<\/p>\n
POR LO QUE:<\/p>\n
\t\tEL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE CERES, en base a las atribuciones que le confiere la Ley 2756 y sus modificatorias, sanciona la siguiente:<\/p>\n
O R D E N A N Z A<\/p>\n
ART\u00cdCULO 1\u00ba) Autor\u00edcese al Sr. Juvenal Eduardo M\u00fchn, a realizar la Mensura y Subdivisi\u00f3n de los lotes mencionados en los considerandos de la presente ordenanza, seg\u00fan plano confeccionado por la Ing. Agr. Ethel In\u00e9s Rufino, respetando la estructura de los Lotes propuestos, con la incorporaci\u00f3n de una franja adyacente a la Ruta Nacional N\u00ba 34 de no menos de 14 (catorce) metros de ancho que ser\u00e1 destinada a calle colectora y en e lote denominado como fracci\u00f3n de los Lotes A y B, parte del Lote N\u00ba 2. Se deber\u00e1 tener en cuenta una franja de 10 metros de ancho comprendido entre los puntos A y B del plano propuesto, que ser\u00e1 destinado a calle p\u00fablica a futuro si se subdivide el terreno lindero, el que deber\u00e1 tener en cuenta tambi\u00e9n una franja de 10 metros en toda su extensi\u00f3n, para ser anexada a la primera y completar una calle p\u00fablica de 20 metros de ancho.<\/p>\n
ART\u00cdCULO 2\u00ba) Todo proyecto de nuevo loteo o zonificaci\u00f3n as\u00ed como todo permiso o habilitaci\u00f3n de edificios o terrenos para la implantaci\u00f3n de proyectos acordes al art\u00edculo 3\u00ba de la presente, deber\u00e1 contar con la previa autorizaci\u00f3n municipal, la que en estos casos solicitar\u00e1 el asesoramiento por escrito de la Sub Secretar\u00eda de Municipios y la Administraci\u00f3n provincial de Catastro. Estas normas m\u00ednimas tendr\u00e1n vigencia hasta tanto la Municipalidad cuente con un plan regulador aprobado para todo su distrito.<\/p>\n
ART\u00cdCULO 3\u00ba) Determinar para ese sector, salvo lo ya instalado en Lote \u201ca\u201d seg\u00fan Plano de Mensura N\u00ba 79.769, f\u00e1brica de premoldeados de hormig\u00f3n y estructuras met\u00e1licas para construcci\u00f3n; y en Lotes seg\u00fan planos de Mensuras N\u00ba 129.546 y 13.978, actividad ap\u00edcola, extracci\u00f3n de miel, que en el resto de los terrenos seg\u00fan plano propuesto, queda terminantemente prohibido el uso para quintas de cultivo orientadas a la producci\u00f3n de frutas, hortalizas y verduras, para industrias, para mataderos y corrales y todo otro tipo de emprendimiento que resulte contaminante o nocivo para la salud. Estar\u00e1 permitido entre otros lo estipulado en el Decreto Provincial N\u00ba 7317\/67; usos subsidiarios, Punto 1 del Uso Residencial, incisos a), b), c) y e). <\/p>\n
En este proyecto fue cambiado el art\u00edculo 2) y revisar cu\u00e1l es el que corresponde.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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