{"id":2839,"date":"2017-05-11T22:05:03","date_gmt":"2017-05-12T01:05:03","guid":{"rendered":"http:\/\/concejodeceres.com\/?p=2839"},"modified":"2017-05-11T22:05:03","modified_gmt":"2017-05-12T01:05:03","slug":"ordenanza-n-14502016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/concejodeceres.com\/?p=2839","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00b0 1450\/2016"},"content":{"rendered":"

ORDENANZA N\u00b0 1450\/2016<\/u><\/p>\n

 <\/p>\n

CERES, 20 de Septiembre de 2016.-<\/p>\n

 <\/p>\n

VISTO:<\/p>\n

 <\/p>\n

El crecimiento de la poblaci\u00f3n de la ciudad de Ceres de manera irregular sobre el borde circunvalar y los loteos aprobados fuera de los limites definidos por el Plan de Ordenamiento Urbano del a\u00f1o 1972 aprobado por ordenanza 024\/72 de la Municipalidad y Decreto del Ejecutivo Provincial N\u00ba 786\/80 y;<\/p>\n

 <\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/p>\n

 <\/p>\n

Que el plan de ordenamiento de la localidad de Ceres donde se defin\u00edan los limites urbanos han quedado desactualizados y no han sido respetados en su totalidad.<\/p>\n

 <\/p>\n

Que la ciudad ha crecido sin control fuera de los l\u00edmites determinados por el plan regulador 786\/80.<\/p>\n

 <\/p>\n

Que en el plan estrat\u00e9gico Ceres 2025, confeccionado en el 2010 por la Mesa de Desarrollo local, donde participaron todas las instituciones de la localidad, profesionales y actores locales, plantearon dentro del eje Territorial-Ambiental\u00a0 como \u00fanico Objetivo Estrat\u00e9gico la formulaci\u00f3n plan Urbano territorial de Ceres, y entre sus tantos programas para el armado del presente Plan, se propone el programa zonificaci\u00f3n y usos de suelo.<\/p>\n

 <\/p>\n

Que en el 2012 este concejo elaboro un proyecto conjuntamente con planeamiento de la provincia de Santa Fe, generando un expediente N\u00ba 00103-0044013-4, y que en el 2016, la mesa de desarrollo mantuvo reuniones con la COMISI\u00d3N INTERMINISTERIAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL de la provincia de Santa Fe para asesorar y actualizar los trabajos realizados para la concreci\u00f3n de diferentes ordenanzas que dar\u00e1n forma al plan de ordenamiento urbano territorial.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

POR LO QUE:<\/p>\n

 <\/p>\n

El Honorable Concejo Municipal de Ceres, en base a las atribuciones que le confiere la ley 2756 y sus modificatorias, sanciona la siguiente:<\/p>\n

 <\/p>\n

O R D E N A N Z A<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

De las zonas urbanas<\/u><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

ART\u00cdCULO 1\u00b0) Incorp\u00f3rese a la zona urbana de la ciudad de Ceres:<\/p>\n

    \n
  1. a) El complejo habitacional denominado barrio Juan Pablo II<\/li>\n
  2. b) Los inmuebles ubicados sobre Av. Santiago del Estero, identificados con los siguientes n\u00fameros de partidas inmobiliarias: N\u00ba 07-01-00-034367\/0000 de Robledo Mar\u00eda Esther. N\u00b0 07-01-00-034368\/0000 de Robledo Miguel. N\u00b0 07-01-00-034369\/0000 de Robledo Miguel. N\u00b0 07-01-00-034370\/0000 de Friedman Segismundo, linderos al NO con Barrio Residencial Am\u00e9rica, al NE con Loteo Mhun, y al Norte con lote N\u00b0 07-01-00-34373\/0000.<\/li>\n
  3. c) Incorp\u00f3rese a la zona urbana el sector comprendido desde la intersecci\u00f3n de Ruta 34 y Av. Salta, hasta la intersecci\u00f3n de Av. Pedro centeno y Av. Salta, y desde esta intersecci\u00f3n, hacia el sur-este, hasta la finalizaci\u00f3n del terreno P. I. I. 07-01-00034397\/0003, que llega hasta ruta 34, cubriendo una superficie irregular en forma de rombo.<\/li>\n<\/ol>\n

     <\/p>\n

    ART\u00cdCULO 2\u00b0) Se ampl\u00edan los l\u00edmites del \u00e1rea urbana de la siguiente manera:<\/p>\n

     <\/p>\n

      \n
    1. LIMITE NOR-OESTE<\/u><\/li>\n<\/ol>\n

      \u00a0<\/u><\/p>\n

        \n
      1. L\u00ednea paralela a Av. Alberdi en sentido SO, con punto de partida en intersecci\u00f3n Av. Blas Parera, a 100 m hacia el NO del borde de la misma, hasta intersecci\u00f3n v\u00edas f\u00e9rreas.<\/li>\n
      2. L\u00ednea paralela a Av. Buenos Aires en sentido SO, con punto de partida en intersecci\u00f3n continuaci\u00f3n de calle San Martin, a 200 metros hacia el NO del borde de la misma, hasta intersecci\u00f3n con anillo perimetral (camino p\u00fablico), y desde este punto, con direcci\u00f3n Sur, sobre camino p\u00fablico hasta Bv. J. M. Pueyrred\u00f3n. Desde Bv. J. M. Pueyrred\u00f3n hasta intersecci\u00f3n calle San Martin y Av. Buenos Aires.<\/li>\n<\/ol>\n

         <\/p>\n

          \n
        1. LIMITE SUR OESTE<\/u><\/li>\n<\/ol>\n

          L\u00ednea paralela a la Av. Jujuy y Magallanes a 100m hacia el S.O. desde boulevard J.M. \u00a0 Pueyrred\u00f3n hasta bulevar Gral. L\u00f3pez.<\/p>\n

           <\/p>\n

            \n
          1. LIMITE SUR ESTE<\/u><\/li>\n<\/ol>\n

            Una l\u00ednea paralela a Av. Mendoza, a 100 m hacia el S.E. desde la intersecci\u00f3n con Av. General \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 L\u00f3pez hasta las v\u00edas f\u00e9rreas.<\/p>\n

             <\/p>\n

            ART\u00cdCULO 3\u00b0) Incorp\u00f3rese a la traza urbana al sector comprendido desde Av. Pedro Centeno intersecci\u00f3n Av. Belgrano hacia el NE, hasta el futuro camino p\u00fablico y paralelo a la pista de aterrizaje, desde intersecci\u00f3n Av. Pedro Centeno con bulevar Espa\u00f1a hacia el N sobre camino p\u00fablico, encerrando una superficie irregular en forma triangular.<\/p>\n

             <\/p>\n

            ART\u00cdCULO 4\u00b0) No se podr\u00e1n realizar nuevas edificaciones a partir de los nuevos l\u00edmites urbanos incorporados en la presente ordenanza previa autorizaci\u00f3n del concejo municipal de Ceres, cualquier irregularidad o falta de incumplimiento a distintas ordenanzas afectadas a expansi\u00f3n o construcci\u00f3n, sin previa autorizaci\u00f3n, ser\u00e1n canceladas por la secretaria de obras y servicios del municipio, la prohibici\u00f3n abarca a todas las zonas incorporadas y ya existentes, m\u00e1s un radio de 3.5 Km. a la redonda tomando como punto 0 o de referencia a la estaci\u00f3n central del FFCC.<\/p>\n

             <\/p>\n

            De la zona sub-urbana<\/u><\/strong><\/p>\n

             <\/p>\n

            ART\u00cdCULO 5\u00b0) Determ\u00ednese como zona sub.-urbana a los sectores comprendidos:<\/p>\n

             <\/p>\n

            a)- El sector comprendido desde la Ruta Nacional N\u00b0 34 intersecci\u00f3n Barrio Juan Pablo II, incorporado \u00a0en el Art. 1) hacia el SO siguiendo el actual limite urbano hasta camino p\u00fablico, y desde intersecci\u00f3n limite urbano y camino p\u00fablico, continuando con direcci\u00f3n SE hasta intersecci\u00f3n con Ruta Nacional N\u00b0 34, y desde intersecci\u00f3n camino p\u00fablico y Ruta Nacional N\u00b0 34, en direcci\u00f3n Norte, hasta intersecci\u00f3n Barrio Juan Pablo II.<\/p>\n

             <\/p>\n

             <\/p>\n

              \n
            1. b) El sector comprendido entre la intersecci\u00f3n de Ruta Nacional N\u00b0 34 y el terreno P.I.I. 07-01-00034397\/0003, con direcci\u00f3n Sur sobre Ruta Nacional N\u00b034 hasta el terreno lindante de la ex f\u00e1brica Sancor, y 100 metros de fondo, con direcci\u00f3n Este, siguiendo la l\u00ednea paralela al eje de la Ruta Nacional N\u00b0 34, tomando como referencia el alambrado perimetral (limite interjurisdiccional).<\/li>\n<\/ol>\n

               <\/p>\n

                \n
              1. c) El sector comprendido desde Ruta Nacional N\u00b0 34, intersecci\u00f3n Av. Alberdi, hasta la calle Oscar Manesi, del Barrio Nazer, por 100 metros de fondo hacia el norte, tomando como referencia el alambrado perimetral (limite interjurisdiccional), siguiendo la continuidad de la calle Rub\u00e9n Gan\u00edn del Barrio Nazzer.<\/li>\n<\/ol>\n

                 <\/p>\n

                  \n
                1. d) El sector comprendido desde Av. Blas Parera intersecci\u00f3n Av. Alberdi, en direcci\u00f3n NE, hasta la Ruta Nacional N\u00b0 34, y desde la Ruta Nacional N\u00b034 intersecci\u00f3n Av. Alberdi hacia el Oeste, hasta intersecci\u00f3n Av. Blas Parera y Ruta Nacional N\u00b0 34, y desde Av. Blas Parera y Ruta Nacional N\u00b0 34 hacia el Sur, por Av. Blas Parera hasta Av. Alberdi.<\/li>\n<\/ol>\n

                   <\/p>\n

                    \n
                  1. e) Sector comprendido desde la continuidad de Av. Tristan Malbran intersecci\u00f3n actual zona urbana en direcci\u00f3n NO, paralelo a las v\u00edas f\u00e9rreas, por camino p\u00fablico (continuidad Av. Tristan Malbran) hasta Ruta Nacional N\u00b0 34, y desde camino p\u00fablico intersecci\u00f3n Ruta Nacional N\u00b0 34, con direcci\u00f3n Este, por Ruta Nacional N\u00b0 34 hasta Av. Blas Parera. Desde Ruta Nacional N\u00b0 34 intersecci\u00f3n Av. Blas Parera, siguiendo la actual traza suburbana hasta la nueva zona urbana y desde intersecci\u00f3n actual zona urbana y Av. Blas Parera, con direcci\u00f3n SO, siguiendo la actual traza urbana hasta intersecci\u00f3n Av. Tristan Malbran, formando una superficie irregular de forma triangular.<\/li>\n<\/ol>\n

                     <\/p>\n

                      \n
                    1. f) Incorp\u00f3rese el predio de la Aceitera General Deheza, planta de acopio, entre las calles San Martin y Av. Tristan Malbran hasta el predio de la feria de Ganaderos de Ceres.<\/li>\n<\/ol>\n

                       <\/p>\n

                       <\/p>\n

                      ART\u00cdCULO 6\u00b0) A los sectores incorporados se le proh\u00edbe todo tipo de construcciones sin previa autorizaci\u00f3n del Honorable Concejo Municipal.<\/p>\n

                       <\/p>\n

                      ART\u00cdCULO 7\u00b0) El\u00e9vese al Departamento Ejecutivo Municipal de Ceres, a sus efectos. Comun\u00edquese, publ\u00edquese y oportunamente arch\u00edvese.<\/p>\n

                       <\/p>\n

                      Dada en la Sala de Sesiones del H. Concejo Municipal de Ceres, a los tres d\u00edas del mes de agosto de dos mil diecis\u00e9is.-<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                      ORDENANZA N\u00b0 1450\/2016   CERES, 20 de Septiembre de 2016.-   VISTO:   El crecimiento de la poblaci\u00f3n de la ciudad de Ceres de manera irregular sobre el borde circunvalar y los loteos aprobados fuera de los limites definidos por el Plan de Ordenamiento Urbano del a\u00f1o 1972 aprobado por ordenanza 024\/72 de la Municipalidad […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2797,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[119],"class_list":["post-2839","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ordenanzas","tag-ordenanza-n-14502016"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2839","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2839"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2839\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2840,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2839\/revisions\/2840"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2797"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2839"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2839"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2839"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}