{"id":2845,"date":"2017-05-11T22:11:13","date_gmt":"2017-05-12T01:11:13","guid":{"rendered":"http:\/\/concejodeceres.com\/?p=2845"},"modified":"2017-05-11T22:11:13","modified_gmt":"2017-05-12T01:11:13","slug":"ordenanza-n-14532016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/concejodeceres.com\/?p=2845","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00b0 1453\/2016"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><u>ORDENANZA N\u00b0 1453\/2016<\/u><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">CERES, 23 de Setiembre de 2016.-<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>VISTO:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La necesidad de organizar la construcci\u00f3n arquitect\u00f3nica en la ciudad y;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CONSIDERANDO:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El extraordinario incremento que se observa en la construcci\u00f3n de galpones y locales de grandes luces, cuyas paredes y techos est\u00e1n conformados por estructura met\u00e1licas y\/o elementos pre-modelados uniformes, qu\u00e9 si no se toman las providencias necesarias, seguir\u00e1n realiz\u00e1ndose construcciones que solo contemplen su aspecto pr\u00e1ctico, dejando de lado los detalles constructivos y est\u00e9ticos que deben exhibir las calles de la ciudad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>POR LO QUE:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE CERES, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley 2756 y sus modificatorias, sanciona la siguiente:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">O R D E N A N Z A<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ARTICULO 1\u00b0) Todos los propietarios de terrenos que deseen construir galpones urbanos, previo a la construcci\u00f3n, deber\u00e1n presentar los planos correspondientes en la secretar\u00eda de obras y servicios p\u00fablicos de la Municipalidad de Ceres, a efectos de realizar una visacion previa para su autorizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Los galpones ya clavados y plantados, que no presenten documentaci\u00f3n aprobada por dicha secretar\u00eda, tendr\u00e1n un plazo de 40 d\u00edas a partir de la promulgaci\u00f3n de la misma para presentar los planos correspondientes con la firma de un profesional habilitado, debiendo realizar las modificaciones que se plantee de edificaciones privadas, si as\u00ed corresponde.-<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ARTICULO 2\u00b0) Requisitos m\u00ednimos de documentaci\u00f3n para visaci\u00f3n previa:<\/p>\n<ol>\n<li>a) Identificaci\u00f3n del Destino \u2013 usos de la edificaci\u00f3n.-<\/li>\n<li>b) Ocupaci\u00f3n del suelo: se eval\u00faa en correcci\u00f3n previa, FONDO DE MANZANA libre o una altura de construcci\u00f3n que n afecte a linderos.-<\/li>\n<li>c) Muros medianeros: Deben ser de mamposter\u00eda, de manera tal que no afecte la construcci\u00f3n en medianera del lindero. Detalle de materializaci\u00f3n y t\u00e9cnicas constructivas.-<\/li>\n<li>d) Cubiertas \u2013 Techos: Los galpones de techos parab\u00f3licos o de cubierta liviana inclinados, no podr\u00e1n escurrir sus aguas sobre paredes medianeras. Las canaletas y dem\u00e1s sistemas de desag\u00fce horizontales se apartaran 1.10 m. del paramento del muro medianero y que bajo ning\u00fan aspecto afecte a los linderos. De existir escurrimiento hacia la calle, las aguas pluviales deber\u00e1n escurrir f\u00e1cilmente hacia el desag\u00fce, evitando su ca\u00edda libre hacia las veredas de la v\u00eda p\u00fablica.-<\/li>\n<li>e) Portones de Ingreso: No se permitir\u00e1 la colocaci\u00f3n de portones que abran hacia afuera, y cuando sean corredizos estar\u00e1n colocados en la parte interior. Cuando dicho ingreso, sea de carga o descarga de mercader\u00eda, estos locales deber\u00e1n contar como m\u00ednimo con una entrada para veh\u00edculos de tres (3) metros de ancho, y un retiro de 4.50 m.-<\/li>\n<li>f) Tratamiento de Fachada: Todas las fachadas o paramentos exteriores de un edificio pertenecen al bien est\u00e9tico de la Ciudad. Las partes exteriores de los edificios corresponder\u00e1n en sus conceptos y lineamientos a los principios fundamentales de la est\u00e9tica arquitect\u00f3nica, teniendo en cuenta su emplazamiento y el car\u00e1cter del lugar.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Las fachadas internas, de fondo, de frente interno y laterales y las medianeras destinadas a quedar a la vista, se consideran como pertenecientes al conjunto arquitect\u00f3nico y como tal deber\u00e1n ser tratadas siguiendo las caracter\u00edsticas del conjunto del edificio.<\/p>\n<p>En fachada se estipula la construcci\u00f3n en mamposter\u00eda hasta una altura m\u00ednima de 4.00 m. el resto de cierre hasta la cubierta, se permite el cierre con chapa color acanalada o lisa.-<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ARTICULO 3\u00b0) Los galpones construidos, para cuando procedan a regularizar la documentaci\u00f3n de perimetr\u00eda\u00a0 en Obras P\u00fablicas, para la aprobaci\u00f3n de dicho tr\u00e1mite, deber\u00e1n ajustarse a lo previsto en la presente ordenanza.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ART\u00cdCULO 4\u00b0) El\u00e9vese al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus efectos. Comun\u00edquese, publ\u00edquese, y oportunamente arch\u00edvese.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Dada en la Sala de Sesiones del H. Concejo Municipal de Ceres, a los diecinueve d\u00edas del mes de setiembre de dos mil diecis\u00e9is.-<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ORDENANZA N\u00b0 1453\/2016 &nbsp; CERES, 23 de Setiembre de 2016.- &nbsp; &nbsp; VISTO: &nbsp; La necesidad de organizar la construcci\u00f3n arquitect\u00f3nica en la ciudad y; &nbsp; CONSIDERANDO: &nbsp; El extraordinario incremento que se observa en la construcci\u00f3n de galpones y locales de grandes luces, cuyas paredes y techos est\u00e1n conformados por estructura met\u00e1licas y\/o elementos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2797,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[122],"class_list":["post-2845","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ordenanzas","tag-ordenanza-n-14532016"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2845","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2845"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2845\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2846,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2845\/revisions\/2846"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2797"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2845"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2845"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2845"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}