{"id":3337,"date":"2019-01-15T21:32:13","date_gmt":"2019-01-16T00:32:13","guid":{"rendered":"http:\/\/concejodeceres.com\/?p=3337"},"modified":"2019-01-15T21:32:13","modified_gmt":"2019-01-16T00:32:13","slug":"ordenanza-n-1562-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/concejodeceres.com\/?p=3337","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00b0 1562\/2018"},"content":{"rendered":"

ORDENANZA N\u00b0 1562\/2018<\/u><\/strong><\/p>\n

CERES, 7 de Diciembre de 2018.-<\/p>\n

VISTO:<\/p>\n

Las necesidades de la poblaci\u00f3n de adquirir inmuebles (bald\u00edos) para la construcci\u00f3n de viviendas, como as\u00ed tambi\u00e9n obtener fondos para adquisici\u00f3n de maquinarias y\/o herramientas, y<\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/p>\n

Que el producido de la venta de inmuebles, permite el ingreso de dinero al Municipio, incorporando contribuyentes, y desligando a la administraci\u00f3n de la limpieza de los mismos, aumentando recaudaci\u00f3n y reduciendo costos operativos.<\/p>\n

Que el Municipio tiene el deber de velar por las necesidades de sus habitantes.<\/p>\n

Que existe la posibilidad actual del Municipio de disponer la venta de lotes bald\u00edos urbanos de los cuales es titular, siendo que los mismos no se encuentran afectados al uso p\u00fablico.<\/p>\n

 <\/p>\n

Que asimismo, con el producto de la venta de lotes el estado municipal podr\u00e1 adquirir maquinarias y\/o herramientas para el adecuado cumplimiento de los servicios generales que presta a la comunidad, especialmente podr\u00e1 adquirir tanques de riego y\/o tractores.<\/p>\n

Que el Municipio cuenta con lotes bald\u00edos de su propiedad, a saber: lote N\u00b0 36, cuyo dominio se encuentra inscripto al T\u00b0 122 I, F\u00b0 17, N\u00b0 545; lotes 3, 4, 10 y 11, cuyos dominios se encuentran inscriptos al T\u00b0 188 I, F\u00b0244, N\u00b0 19409, ambos Secci\u00f3n Propiedades del Departamento San Crist\u00f3bal del Registro General. Se deja constancia que conforme a los informes que brinda el Registro General, no existen al 28\/11\/2018 cautelares y\/o grav\u00e1menes sobre los mismos.<\/p>\n

Que en funci\u00f3n de lo hasta aqu\u00ed narrado hay que establecer requisitos y orden de prioridades para acceder a la compra de los mismos.<\/p>\n

Que hay que fijar un valor a tomar como base para la venta de lotes y determinar la forma de pago. Atendiendo a los valores del mercado resulta prudente establecer una base de precio de pesos doscientos cincuenta mil, y tal precio servir\u00e1 como base para las ofertas a realizarse.<\/p>\n

Que resulta prudente establecer que se podr\u00e1 adquirir solo un inmueble por oferente y que solo pueden acceder quienes no sean propietarios de ning\u00fan otro inmueble.<\/p>\n

Que se prohibir\u00e1 la venta del mismo por el plazo de diez a\u00f1os.<\/p>\n

Que el destino de cada inmueble adjudicado ser\u00e1 para construcci\u00f3n de vivienda \u00fanica y familiar, prohibi\u00e9ndose cualquier uso distinto al mencionado.<\/p>\n

Que los lotes son vendidos en el estado que se encuentran, siendo a cargo del comprador cualquier tipo de mejoras y\/o servicios y\/o contribuciones que afecten al mismo.<\/p>\n

Que el producido de la venta de los lotes, ser\u00e1 destinado a la adquisici\u00f3n de maquinarias y herramientas conforme se enunci\u00f3 con anterioridad.<\/p>\n

Que el Municipio deber\u00e1 elaborar el pliego de bases y condiciones para la venta de los lotes, siguiendo las cl\u00e1usulas de la presente ordenanza. Que ser\u00e1n requisitos excluyentes para acceder a los lotes: 1\u00b0) no poseer bienes inmuebles. 2\u00b0) No encontrarse inscripto en el Registro de Deudores alimentarios, ni de fallidos.<\/p>\n

POR LO QUE:<\/p>\n

EL CONCEJO MUNICIPAL de CERES, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley 2756 y sus modificatorias, sanciona la siguiente:<\/p>\n

O R D E N A N Z A<\/strong><\/p>\n

ART\u00cdCULO 1\u00b0) Disp\u00f3ngase la venta de los siguientes lotes: lote N\u00b0 36, cuyo dominio se encuentra inscripto al T\u00b0 122 I, F\u00b0 17, N\u00b0 545; lotes 3, 4, 10 y 11, cuyos dominios se encuentran inscriptos al T\u00b0 188 I, F\u00b0 244, N\u00b0 19409, ambos Secci\u00f3n Propiedades del Departamento San Crist\u00f3bal del Registro General.<\/p>\n

ART\u00cdCULO 2\u00b0) La venta de dichos lotes se realizar\u00e1 en el estado que se encuentran, siendo a cargo de los compradores las mejoras y\/o servicios y\/o contribuciones que afecten el lote.<\/p>\n

ART\u00cdCULO 3\u00b0) La venta se efectuar\u00e1 mediante licitaci\u00f3n p\u00fablica. A tal efecto, se realizar\u00e1n publicaciones en los dos peri\u00f3dicos locales y otros medios de difusi\u00f3n que el Ejecutivo determine.<\/p>\n

ART\u00cdCULO 4\u00b0) Fac\u00faltese al Departamento Ejecutivo Municipal de Ceres, para establecer la fecha y hora, hasta la cual podr\u00e1 presentarse las ofertas y la fecha y hora en que tendr\u00e1 lugar la apertura de sobres en el palacio municipal.<\/p>\n

ARTICULO 5\u00b0) El Departamento Ejecutivo Municipal de Ceres, confeccionara el pliego que contenga las condiciones del llamado a licitaci\u00f3n, respetando los establecidos en el considerando del presente, fijando como base de precio la suma de pesos doscientos cincuenta mil.<\/p>\n

ARTICULO 6\u00b0) El llamado a licitaci\u00f3n p\u00fablica se formalizar\u00e1 con la base antes establecida, la que deber\u00e1n respetar los oferentes.<\/p>\n

ARTICULO 7\u00b0) Adjudicada que sea la compra en la oferta que resulta m\u00e1s conveniente, y cancelado su saldo, se elevaran los antecedentes a la Escriban\u00eda Publica que designe el adjudicatario a los fines del otorgamiento de la escritura p\u00fablica. Los gastos de la misma y honorarios de la notaria, ser\u00e1n abonados por el comprador.<\/p>\n

ARTICULO 8\u00b0) El pago del precio deber\u00e1 realizarse en un plazo de hasta cinco (5) cuotas mensuales y consecutivas.<\/p>\n

ARTICULO 9\u00b0) Los oferentes deber\u00e1n comprobar como requisito obligatorio no poseer bienes inmuebles, no estar inscriptos en el registro de deudores alimentarios y obtener el libre de deuda municipal.<\/p>\n

ARTICULO 10\u00b0) Las prioridades de las adjudicaciones en caso de haber dos o m\u00e1s oferentes con igual valor de oferta, deber\u00e1n tomarse en cuenta las siguientes condiciones: 1) Adjudicatarios de cr\u00e9ditos aprobados a la fecha de la presente, con l\u00ednea para adquisici\u00f3n de terrenos. 2) Grupo familiar constituido con menores a cargo (en tal caso prevalecer\u00e1n las familias con personas con discapacidad a cargo).<\/p>\n

ARTICULO 11\u00b0) El destino de cada inmueble adjudicado, ser\u00e1 para la construcci\u00f3n de vivienda \u00fanica y familiar, prohibi\u00e9ndose cualquier uso distinto al mencionado.<\/p>\n

ARTICULO 12\u00b0) Disp\u00f3ngase como destino del producido de la venta de lotes, la adquisici\u00f3n de un tanque regador de 8000 lts. y un tractor.<\/p>\n

ARTICULO 13\u00b0) Queda prohibida la venta del lote adquirido por el plazo de diez a\u00f1os, debiendo incorporarse la presente clausula en la Escritura Traslativa de Dominio de cada inmueble. Asimismo, los adquirientes deber\u00e1n tener construido como m\u00ednimo el 50% (cincuenta por ciento) de la vivienda en el plazo indicado.<\/p>\n

ARITCULO 14\u00b0) Para el caso de incumplimiento de lo normado en la presente ordenanza, el adquiriente podr\u00e1 ser des adjudicado del inmueble y el importe abonado ser\u00e1 imputado en concepto de da\u00f1os y perjuicios para el Municipio, perdiendo el adquiriente lo abonado.<\/p>\n

ARTICULO 15\u00b0) Son parte integrante de la presente Ordenanza, la copia de t\u00edtulo de propiedad e informes de grav\u00e1menes de fecha 28\/11\/2018.<\/p>\n

ARTICULO 16\u00b0) El\u00e9vese al Departamento Ejecutivo Municipal de Ceres, a sus efectos, comun\u00edquese, publ\u00edquese y oportunamente arch\u00edvese.<\/p>\n

Dada en la Sala de Sesiones del H. Concejo Municipal de Ceres a los seis d\u00edas del mes de diciembre de dos mil dieciocho. –<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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