En la ciudad\nde Ceres, departamento San Crist\u00f3bal, provincia de Santa Fe, a los ocho d\u00edas\ndel mes de agosto de dos mil diecinueve, se re\u00fanen en la Sala de Sesiones del\nH. Concejo Municipal,los integrantes de dicho cuerpo,encontr\u00e1ndose presentes la\ntotalidad de los miembros que lo conforman.Siendo las 11:00 horas, el concejal\nDr. Juan M. Mansilla, asume la Presidencia del Cuerpo, declarando abierta la\nsesi\u00f3n, procedi\u00e9ndose al tratamiento de los temas establecidos en el Orden del\nD\u00eda:<\/p>\n\n\n\n
PUNTO 1) Se da lectura al acta de\nla sesi\u00f3n anterior, la que es aprobada sin observaciones.<\/p>\n\n\n\n
PUNTO 2) A continuaci\u00f3n se da\nlectura a la correspondencia recibida:<\/p>\n\n\n\n
Se resuelve coordinar d\u00eda y hora\npara la semana pr\u00f3xima.<\/p>\n\n\n\n
PUNTO 3) Proyecto Ordenanza DEM \u2013\nINMUEBLES. El mismo dice lo siguiente:\u201cVISTO:\nLas necesidades de la poblaci\u00f3n de adquirir inmuebles (bald\u00edos) para la\nconstrucci\u00f3n de viviendas, como as\u00ed tambi\u00e9n obtener fondos para adquisici\u00f3n de\nmaquinarias y\/o herramientas, y CONSIDERANDO: Que el Municipio tiene el deber\nde velar por las necesidades de sus habitantes. Que existe la posibilidad\nactual del Municipio de disponer la venta de lotes bald\u00edos urbanos de los\ncuales es titular, siendo que los mismos no se encuentran afectados al uso p\u00fablico.\nEl producido de la venta de inmuebles, permite el ingreso de dinero al\nMunicipio, incorporando contribuyentes y desligando a la administraci\u00f3n de la\nlimpieza de los mismos, aumentando recaudaci\u00f3n y reduciendo costos operativos.\nAsimismo, con el producto de la venta de lotes el estado municipal podr\u00e1\nadquirir maquinarias y\/o herramientas para el adecuado cumplimiento de los\nservicios generales que presta a la comunidad, como as\u00ed tambi\u00e9n cumplir con las\nobligaciones contra\u00eddas con proveedores, deudas sindicales y remuneraciones\ndebidas al personal. Que el Municipio cuenta con lotes bald\u00edos de su propiedad,\na saber: lote N\u00b0 301, 02, 03, 04, 15, 16, 17, 18, 19 y 20, cuyo dominio se encuentra\ninscripto al T\u00b0 226 Par, F\u00b0 937, N\u00b0 086912, Secci\u00f3n Propiedades del\nDepartamento San Crist\u00f3bal del Registro General. Dicho extremo se acredita con\nla copia de extracto de dominio emitido por el Registro General que se adjunta.\nSe deja debida constancia que conforme al informe que brinda el Registro\nGeneral no existen a la fecha cautelares y\/o gravamen alguno sobre los mismos.\nEn funci\u00f3n de lo hasta aqu\u00ed narrado hay que establecer requisitos y orden de\nprioridades para acceder a la compra de los mismos. Hay que fijar un valor a\ntomar como base para la venta de lotes y determinar la forma de pago.\nAtendiendo a los valores del mercado resulta prudente establecer una base de\nprecio de pesos trescientos mil, y tal precio servir\u00e1 como base para las\nofertas a realizarse. Resulta prudente establecer que se podr\u00e1 adquirir solo un\ninmueble por oferente y que solo pueden acceder quienes no sean propietarios de\nning\u00fan otro inmueble. Que se prohibir\u00e1 la venta y\/o disposici\u00f3n del mismo por\nel plazo de diez a\u00f1os. Que el destino de cada inmueble adjudicado, ser\u00e1 para\nconstrucci\u00f3n de vivienda \u00fanica y familiar, prohibi\u00e9ndose cualquier uso distinto\nal mencionado. Que los lotes son vendidos en el estado que se encuentran,\nsiendo a cargo del comprador cualquier tipo de mejoras y\/o servicios y\/o\ncontribuciones que afecten al mismo. Que el Municipio deber\u00e1 elaborar el pliego\nde bases y condiciones para la venta de los lotes, siguiendo las cl\u00e1usulas de\nla presente ordenanza. Que ser\u00e1n requisitos excluyentes para acceder a los lotes:\n1\u00b0) No poseer bienes inmuebles. 2\u00b0) No encontrarse inscripto en el Registro de\nDeudores alimentarios, ni de procesos concursales. POR LO QUE: El HONORABLE\nCONCEJO MUNICIPAL de CERES, en base a las atribuciones que le confiere la Ley\n2756 y sus modificatorias, sanciona la siguiente: ORDENANZA. ARTICULO 1\u00b0) Disp\u00f3ngase\nla venta de los siguientes lotes: N\u00b0 lote N\u00b0 01, 02, 03, 04, 15, 16, 17, 18, 19\ny 20, cuyo dominio se encuentra inscripto al T\u00b0 226 Par, F\u00b0 00937, N\u00b0 086912,\nde la Secci\u00f3n Propiedades del Departamento San Crist\u00f3bal del Registro General.\nARTICULO 2\u00b0) La venta de dichos lotes se realizar\u00e1 en el estado que se\nencuentran, siendo a cargo de los compradores las mejoras, servicios y\/o\ncontribuciones que afecten al lote. ARTICULO 3\u00b0) La venta se efectuar\u00e1 mediante\nlicitaci\u00f3n p\u00fablica. A tal efecto, se realizar\u00e1n publicaciones en los dos\nperi\u00f3dicos locales y otros medios de difusi\u00f3n que el Ejecutivo determine.\nARTICULO 4\u00b0) Facultase al Departamento Ejecutivo Municipal de Ceres, para\nestablecer la fecha y hora, hasta la cual podr\u00e1 presentarse las ofertas y la\nfecha y hora en que tendr\u00e1 lugar la apertura de sobres en el palacio municipal.\nARTICULO 5\u00b0) El Departamento Ejecutivo Municipal de Ceres, confeccionar\u00e1 el\npliego que contenga las condiciones del llamado a licitaci\u00f3n, respetando los\nestablecidos en el considerando del presente, fijando como base de precio la\nsuma de pesos trescientos mil. ARTICULO 6\u00b0) El llamado a licitaci\u00f3n p\u00fablica se\nformalizar\u00e1 con la base antes establecida, la que deber\u00e1n respetar los\noferentes. ARTICULO 7\u00b0) Adjudicada que sea la compra en la oferta que resulta m\u00e1s\nconveniente, y cancelado su saldo, se elevaran los antecedentes a la Escriban\u00eda\nP\u00fablica que designe cada adjudicatario a los fines del otorgamiento de la\nescritura p\u00fablica. Los gastos de la misma y honorarios de la notaria, ser\u00e1n\nabonados por el comprador. ARTICULO 8\u00b0) El pago del precio deber\u00e1 realizarse en\nun plazo de hasta cuatro (4) cuotas mensuales y consecutivas. ARTICULO 9\u00b0) Los\noferentes deber\u00e1n comprobar como requisito obligatorio no poseer bienes inmuebles\ny no estar inscriptos en el registro de deudores alimentarios, a cuyos efectos\ndeber\u00e1n acompa\u00f1ar los informes respectivos. ARTICULO 10\u00b0) Las prioridades de\nlas adjudicaciones en caso de haber dos o m\u00e1s oferentes con igual valor de\noferta, deber\u00e1n tomarse en cuenta las siguientes condiciones: 1. Adjudicatarios\nde cr\u00e9ditos aprobados a la fecha de la presente, con l\u00ednea para adquisici\u00f3n de\nterrenos. 2. Grupo familiar constituido con menores a cargo (en tal caso\nprevalecer\u00e1n las familias con personas con discapacidad a cargo). ARTICULO 11\u00b0)\nDisp\u00f3ngase como destino del producido de la venta de lotes, la adquisici\u00f3n de\nmaquinarias y\/o herramientas. ARTICULO 12\u00b0) Queda prohibida la venta del lote\nadquirido por el plazo de diez a\u00f1os, debiendo incorporarse la presente clausula\nen la Escritura Traslativa de Dominio de cada inmueble. Asimismo, los\nadquirientes deber\u00e1n tener construido como m\u00ednimo el 50% (cincuenta por ciento)\nde la vivienda en el plazo indicado. ARTICULO 13\u00b0) Para el caso de\nincumplimiento de lo normado en la presente ordenanza, el adquiriente podr\u00e1 ser\ndesadjudicado del inmueble y el importe abonado ser\u00e1 imputado en concepto de\nda\u00f1os y perjuicios para el Municipio, perdiendo el adquiriente lo abonado.\nARTICULO 14\u00b0) Son parte integrante de la presente Ordenanza, la copia de t\u00edtulo\nde propiedad e informes de grav\u00e1menes de fecha 28\/11\/2018. ARTICULO 15\u00b0)\nEl\u00e9vese al Departamento Ejecutivo Municipal de Ceres, a sus efectos,\ncomun\u00edquese, publ\u00edquese y oportunamente arch\u00edvese.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n EL C. Balzarini pregunta que maquinarias\nse piensan comprar.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que realizar\u00eda una\nmodificaci\u00f3n. Porque en el considerando habla tambi\u00e9n de pagar proveedores y\ngastos corrientes. Yo dir\u00eda que maquinarias compremos con obras menores, se\ntiene 2017, 2018 y 2019 para usar, y ahora con la situaci\u00f3n financiera y la\ncuesti\u00f3n gremial, me parece que no habiendo tenido respuestas el Municipio en\ncuanto a los pedidos de adelanto de la coparticipaci\u00f3n, habr\u00eda que agregar en\nel art\u00edculo lo que dice en el considerando, donde habla de proveedores, deudas\nsindicales, haberes a empleados municipales y dem\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que la\npropuesta de su bloque, en t\u00e9rminos generales, como criterio general, los\ninmuebles municipales, m\u00e1s cuando son en conjunto, como en este caso que son\ndiez, el destino tiene que ser para la construcci\u00f3n de viviendas. No para que\nel vecino la construya por su propia cuenta, por una cuesti\u00f3n de que el vecino\ncuando compre el terreno, en realidad se encuentra con que hace un gran\nesfuerzo, porque estamos hablando de gente que no tiene un inmueble propio, que\nva a ser el \u00fanico inmueble que va a poseer por primera vez, por lo tanto,\nestamos hablando de un segmento con un nivel de ingresos bastante ajustado. Entonces,\nsi es ajustado para la compra, tambi\u00e9n va a serlo para la posterior\nconstrucci\u00f3n, donde nos vamos a encontrar con que va a haber casas en\nconstrucci\u00f3n por una gran cantidad de a\u00f1os. Todos sabemos lo que cuesta la\nconstrucci\u00f3n en nuestro Pa\u00eds en t\u00e9rminos generales, y las soluciones\nhabitacionales para los segmentos de gente que tiene recursos ajustados, desde\nel Estado est\u00e1 con planes de viviendas, en donde se resuelve de forma inmediata\no casi inmediata el tema habitacional. Se le entrega a una persona una vivienda\ncon la llave, lista para entrar, luego de pasar por diferentes controles, pero\ncuando empieza a pagar, paga una cuota en planes largos, blandos, accesibles,\nque lo puede abonar f\u00e1cilmente porque reemplaza la cuota con el alquiler que\ndeja de pagar, donde en la mayor\u00eda de los casos el monto que paga de alquiler\nde la vivienda, es mayor al monto que tiene que pagar de cuota por la casa que\nle adjudic\u00f3 el Estado, ll\u00e1mese Provincial o Nacional, es un barrio de viviendas,\ny soluciona realmente el problema habitacional. Desde el momento en que se le\nadjudica la casa, al a\u00f1o o dos a\u00f1os entra a vivir, deja de alquilar y soluciona\nel problema. Ac\u00e1 la gente compra un terreno y tiene que empezar a construir,\nelaborar un plano, y quien sabe si le puede llevar cinco, diez, quince a\u00f1os el\ntener una construcci\u00f3n para poder ingresar a vivir y dejar de tener que\nalquilar. No soluciona un problema a la gente. En apariencias lo soluciona,\npero lo que entendemos es que soluciona un problema financiero del Municipio\ncomo bien lo dice en los considerandos. Es una soluci\u00f3n financiera y creemos\nque no es la forma de solucionarlo a trav\u00e9s de deshacerse de inmuebles, de\nbienes. En todo caso, si se venden inmuebles que sea para compra de m\u00e1quinas,\nequipamientos, herramientas. Nuestra postura siempre es, que los inmuebles, m\u00e1s\nen forma conjunta, sean aportados a la Provincia o a Naci\u00f3n para realizar\nplanes de viviendas. Si el Municipio tiene problemas financieros, deber\u00eda\nresolverlo de la mejor manera posible, internamente, y ver c\u00f3mo lleg\u00f3 a esos\nproblemas financieros, no deshacerse de patrimonios municipales.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que s\u00ed. Ratificando\neso, la modificaci\u00f3n que le quieren hacer a la ordenanza y adem\u00e1s los plazos de\npago, son un direccionamiento exclusivo a saldar las deudas de gastos\ncorrientes y dem\u00e1s que gener\u00f3 la propia gesti\u00f3n. Es nuestra postura.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que tampoco es una\nsituaci\u00f3n \u00fanica en el contexto provincial. Se vio en otras Municipalidades y\nComunas, y est\u00e1 respetable la opini\u00f3n, ahora, ante eso, tenemos la gesti\u00f3n de\n20 lotes que le entregamos a la provincia para que hagan viviendas, se llam\u00f3 a\nlicitaci\u00f3n y supuestamente en 60 d\u00edas comenzaba la construcci\u00f3n, y eso fue hace\nya much\u00edsimo tiempo. No pas\u00f3 nada. Si es factible que esas diez personas, que\ncompran esos diez lotes, hagan como las de viviendas en lotes propios, donde s\u00ed\nhan construido, s\u00ed el municipio las est\u00e1 ejecutando, s\u00ed han podido destinar los\nfondos en muchos casos tambi\u00e9n, y se est\u00e1n haciendo, donde la \u00faltima entrega de\nfondos fue en el CIC. Es respetable la propuesta, pero no est\u00e1 mal que un\nparticular hoy pueda tener un inmueble y procurar hacerse una vivienda, despu\u00e9s\nsaca un cr\u00e9dito para hacerlo o de alguna manera.<\/p>\n\n\n\n El C. Weder dice que s\u00ed. Despu\u00e9s\ntambi\u00e9n est\u00e1n los planes provinciales con lotes propios.<\/p>\n\n\n\n El C. Fiore dice que s\u00ed. Tambi\u00e9n\napoyo un poco lo que dice Nicol\u00e1s en cuanto a que este pedido apunta a generar\nrecursos del Municipio en este momento, tampoco desviar tanto hacia la\nnecesidad de la gente de viviendas, que, si es una realidad, pero creo que\nb\u00e1sicamente el punto general es para poder generar un ingreso, yo creo que hay\nque reconocer que es as\u00ed tal cual. El Municipio en estos momentos necesita\ngenerar ingresos para solventar esos compromisos de gastos corrientes, de personal,\ny dejar as\u00ed una gesti\u00f3n ordenada. <\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Hay 52 lotes\nque estamos gestionando la adquisici\u00f3n de parte del Municipio, donde ya est\u00e1\ntodo presentado y est\u00e1 aprobada la adquisici\u00f3n general, lotes que no eran antes\ndel Municipio, est\u00e1n adquiridos como por ejemplo el que despu\u00e9s se transfiri\u00f3 a\nALAS, el que est\u00e1 en la diagonal del Bv. Espa\u00f1a para la terminal de \u00f3mnibus,\nentonces nos desprendemos de 10 lotes, pero tambi\u00e9n se est\u00e1 gestionando la\nadquisici\u00f3n de 52. Pero son dos puntos distintos.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que comparte lo\nque dice el C. Fiore en cuanto a que es mejor para todos que, la administraci\u00f3n\nque est\u00e1 deje todo en condiciones. Pero a que costo lo dejan y quien gener\u00f3 esa\npropia deuda, eso es lo que me pregunto. No podemos cubrir esos gastos que\nellos mismos generaron, no sabemos por qu\u00e9, con patrimonio del Municipio, de\ntodos los Ceresinos, es lo \u00fanico que yo planteo, comparto con ustedes de que es\nmejor que quede ordenado, pero a qu\u00e9 costo se deja ordenado.<\/p>\n\n\n\n El C. Weder dice que deudas\nsiempre existieron. Cualquier poder que est\u00e9 siempre va a dejar deudas, porque\nes algo inevitable. Y me parece que si se tiene la postura de un Intendente que\nquiere dejar una Municipalidad ordenada para cuando llegue la intendente\nelecta, es algo bueno. No creo que el d\u00eda de ma\u00f1ana cuando ustedes dejen el\nMunicipio lo dejen sin deudas, es una realidad.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que s\u00ed. Pero\npregunto a qu\u00e9 costo, esto se podr\u00eda lograr tambi\u00e9n disminuyendo el gasto p\u00fablico,\nla planta pol\u00edtica. Estamos en la misma direcci\u00f3n de que lo mejor es dejar un\nMunicipio ordenado, pero a m\u00ed no me gusta la forma en que se trata, los costos\nque se llevan a cabo para llegar a eso. Queda mi postura establecida.<\/p>\n\n\n\n El Pte. propone el agregado al art\u00edculo.\nPorque le voy a dar la raz\u00f3n a Pablo, tambi\u00e9n hay una situaci\u00f3n financiera de\npor medio, y son medidas que se toman. En la medida que uno vaya compensando lo\nque utiliza para obtener financiamiento, como en el caso mencionado\npreviamente, por ejemplo, la deforestaci\u00f3n, donde si cortas un \u00e1rbol seplanta\notro, en este caso el Municipio est\u00e1 adquiriendo 52 lotes atr\u00e1s del primer\nloteo que ya hizo del CEF, y est\u00e1 desprendi\u00e9ndose de 10. Entonces no es que\nest\u00e1 desfinanciando por completo ni mucho menos, est\u00e1 utilizando una\nherramienta que tiene, me parece, simplemente. De paso sirve para solucionar\nproblemas habitacionales de mucha gente, porque tambi\u00e9n est\u00e1 limitado el acceso\na esos lotes, no es para especular, no es para una inmobiliaria o cualquiera\nque ya tenga inmuebles y los compre para revenderlos, no es as\u00ed. Hay requisitos\nque se deben cumplir y los hemos le\u00eddo, entonces me parece que da a su vez una\nsoluci\u00f3n a la gente, a la nueva gesti\u00f3n, y a la gesti\u00f3n actual. Si es\nrespetable, aunque no la comparta, la opini\u00f3n de cada bloque.<\/p>\n\n\n\n El C. Rafael dice que s\u00ed. De mi\nparte me parece bien el vender esos 10 lotes, lo que si no voy a compartir es\nel donar los 10 lotes al gremio de UPCN, cuando se trate ese tema.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que eso est\u00e1 en\ncomisi\u00f3n. Fue una nota de pedido.<\/p>\n\n\n\n El C. Rafael dice que s\u00ed. Porque\nuna cosa es generar ingresos y otra donarlos. Me parece bien pagar los gastos\ncorrientes, porque todo proveedor quiere cobrar, me parece que estamos de\nacuerdo en eso, lo otro se ver\u00e1 m\u00e1s adelante.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Estamos de\nacuerdo.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que, si el\nMunicipio est\u00e1 realmente en esta situaci\u00f3n de emergencia financiera, ser\u00eda\nbueno saber tambi\u00e9n, aunque lo que se sabe extraoficialmente va en sentido\ncontrario, el esfuerzo que realiza el ejecutivo dentro de la planta pol\u00edtica\npara ajustar gastos. Es algo que se contradice con lo que se estuvo sabiendo en\ncuanto a incorporaci\u00f3n de personal de altas categor\u00edas y dem\u00e1s. Ac\u00e1 hay una\nsituaci\u00f3n de hecho de que se est\u00e1 en una emergencia financiera, el a\u00f1o pasado\nse dict\u00f3 una ordenanza y no exist\u00eda una situaci\u00f3n con la gravedad de hoy. Hoy\nse tiene una situaci\u00f3n mucho m\u00e1s grave que la del a\u00f1o pasado y no hay una\nordenanza de emergencia financiera, la que establece entre otras cosas la\ncongelaci\u00f3n de la incorporaci\u00f3n de gente, realizar los pagos a proveedores, una\nserie de medidas de emergencia del Municipio. Hoy, mientras se est\u00e1n vendiendo\nterrenos, por otro lado, se est\u00e1 incorporando personal, parece ser un doble\ndiscurso o una contradicci\u00f3n en el manejo de la emergencia, porque es una\ndecisi\u00f3n del ejecutivo, la que no compartimos obviamente, y por eso no estamos\nde acuerdo con este manejo.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que hay un tema en\nparticular. No me quiero manejar por trascendidos, de decir que entra gente con\ncategor\u00edas y dem\u00e1s, porque desconozco eso. Lo que digo, es que afrontar la\ndeuda sindical, la deuda salarial y la deuda con el gremio tambi\u00e9n tiene su\ncorrelato con los conflictos gremiales, por la falta de recaudaci\u00f3n municipal\nque te genera un conflicto frente al municipio, porque la gente deja de ir a\npagar, cuando ve que hay un problema o manifestaciones ni siquiera entra al\nMunicipio, se reduce la recaudaci\u00f3n, el gasto, todo. Entonces, despu\u00e9s no solo\ntuviste la obligaci\u00f3n de costear el aguinaldo, por ejemplo, sino tambi\u00e9n la\ndisminuci\u00f3n de los fondos que ten\u00edas para pagarlo. Porque si no tenes para\npagar y te cortan la caja, es imposible que recaudes. La incorporaci\u00f3n de un\nempleado a planta permanente, a mi modo de entender, en la medida que ya el\nempleado ten\u00eda una antig\u00fcedad reclamada por el sindicato y por el Municipio, de\n6, 7, 10, 15 a\u00f1os, y la viene reclamando hace 4 o 5 a\u00f1os, plante\u00e1ndola hasta en\nel Ministerio de Trabajo y dem\u00e1s, siendo que el empleado ya percib\u00eda un sueldo,\nno es que se incorporan sueldos nuevos, lo \u00fanico que se hace es regularizar una\nsituaci\u00f3n de hecho que viene teniendo el Municipio. Si se tiene un costo\nadicional que son las leyes sociales. Entonces, ese es quiz\u00e1s el costo extra\nque tiene el Municipio, pero no tiene un costo extra en incorporar nuevos\nempleados, porque en definitiva el que deja de ser contratado no cobra como contratado\ny como empleado, entonces es muy relativo el decir que se incorpora mucha\ngente. Si la gente ten\u00eda antig\u00fcedad reclamada por el sindicato, los cuales tienen\nuna lista de 25 personas y la vimos cuando la trajeron ac\u00e1. Son todas\ncuestiones donde no es tan sencillo, hay gente en el medio, gente que tiene su\ntrabajo, que necesitan, que quieren regularizar esa situaci\u00f3n, necesitan su\nobra social. Hay muchas cuestiones de por medio, me parece que no hay ning\u00fan\nproblema en aprobar esta ordenanza,as\u00ed como est\u00e1, porque en otras oportunidades\nhemos aprobado con otros fines. Tampoco le veo el contrasentido de decir que\nincorporan gente y venden lotes, no. Lo que se regulariza con la venta de\ninmuebles, es un faltante especifico, no es un faltante mensual de gastos\nfijos, ah\u00ed si dir\u00eda que para que se van a vender lotes si el pr\u00f3ximo mes vas a\ntener la deuda de vuelta, no s\u00e9 si me explico. Pero son posturas.<\/p>\n\n\n\n El C. Fiore dice que s\u00ed. Yo veo\nque es un costo pol\u00edtico que se va a correr hasta el 10 de diciembre del actual\nIntendente, donde \u00e9l ven\u00eda jugando con ese costo pol\u00edtico, prefiriendo, en\ndezmero de la calidad de sueldo de gente que hace varios a\u00f1os que est\u00e1 trabajando\nde manera informal, pero por otro lado ten\u00eda la posibilidad, al no estar\nhaciendo aportes sociales, de tener m\u00e1s gente contratada y contener a esa\ngente. Hoy est\u00e1 tomando esa decisi\u00f3n pol\u00edtica de blanquear esa gente que hace\n15 o 20 a\u00f1os que est\u00e1 trabajando, reduciendo contratos. La plata que ten\u00eda que\nvenir para esta gente que tiene que estar en planta permanente, con cargas\nsociales al d\u00eda y dem\u00e1s, estaba en los contratos, yo creo que baja todos esos\ncontratos y despu\u00e9s la nueva gesti\u00f3n decidir\u00e1 si son necesarios o no. Siempre\nse reprochaba de que no era necesario tener tanta gente en la calle,\nposiblemente era una realidad, pero es un costo pol\u00edtico para poder hacer el\naguante de esos n\u00facleos familiares, sin posibilidades de tener ingresos. As\u00ed lo\nentiendo yo.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Nada m\u00e1s\nclaro.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice nada m\u00e1s en\ncontra de lo que pienso. Porque despu\u00e9s viene la nueva administraci\u00f3n y baja\ntodos esos contratos y la gente queda en la calle.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que no hay necesidad\nde bajarlos.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que es lo que se\nest\u00e1 planteando.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que no. Lo que el C.\nFiore dijo es que es el Intendente el que est\u00e1 bajando los contratos.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice, pero los ingresa\na planta.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que se bajaron\ncontratos aparte.<\/p>\n\n\n\n El C. Fiore dice que s\u00ed. Por ejemplo,\nen el barrido de calles hay muchas chicas que se est\u00e1n quedando fuera.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. En la\nMunicipalidad hay tres modalidades de vinculaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que s\u00ed. Y\nmientras m\u00e1s gente tengas, m\u00e1s posibilidades ten\u00e9s de ganar una elecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que esa es una\nopini\u00f3n. Hay tres posibilidades de vinculaci\u00f3n, planta permanente, contrato\nmensual y por d\u00eda que se paga semanalmente. Por ejemplo, las chicas que barren\nlas calles son por d\u00eda. Hay muchos contratos mensuales que se han reducido, hay\nmuchos por d\u00eda que se han reducido.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que entonces esa\ngente qued\u00f3 en la calle.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Esa gente no\ntrabaja m\u00e1s, se han reducido gastos.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que entonces ah\u00ed\nno piensan en la gente que queda en la calle.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que se tiene que\nreducir gasto p\u00fablico. Si a ustedes les parece, nosotros los incorporamos a\ntodos y les mantenemos el nivel de gastos.<\/p>\n\n\n\n Se somete a votaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Bloque PJ: Afirmativo.<\/p>\n\n\n\n Bloque FPC y S \u2013 UCR: Negativo.<\/p>\n\n\n\n Se aprueba por mayor\u00eda de votos.<\/p>\n\n\n\n PUNTO 4) Proyecto Ordenanza DEM \u2013\nCAMINOS RURALES. El mismo dice lo siguiente:\u201cVISTO:\nLa vigencia de la ordenanza municipal N\u00b0 1446\/2016, la cual establece un\nsistema de compensaci\u00f3n de la Tasa de Construcci\u00f3n y Conservaci\u00f3n de Caminos\nRurales, y CONSIDERANDO: Tal como se resalt\u00f3 en los considerandos de la norma\nut supra citada, resulta indispensable para la producci\u00f3n local, la mantenci\u00f3n\nde los caminos rurales en \u00f3ptimas condiciones de transitabilidad. Que es deber\ndel municipio local la mantenci\u00f3n de la construcci\u00f3n y conservaci\u00f3n de los\ncaminos rurales, la cual se sostiene econ\u00f3micamente con el tributo \u201cTasa de\nConservaci\u00f3n y Construcci\u00f3n de Caminos Rurales\u201d que el Municipio tiene la\npotestad de percibir. A lo largo del a\u00f1o fiscal resulta complicada la tarea del\nMunicipio de mantener la totalidad de los caminos rurales en \u00f3ptimas\ncondiciones, por lo cual corresponde acentuar un compromiso de solidaridad con\nlos productores, propietarios, inquilinos y\/o responsables del pago de la Tasa\nde construcci\u00f3n y conservaci\u00f3n de caminos rurales. Tal sistema fue regulado\noportunamente por la Ordenanza N\u00b0 1446\/2016, otorg\u00e1ndole la posibilidad al\ncontribuyente para que realice las tareas de mantenci\u00f3n y se compense dicha\nactividad con el tributo que debe abonar por dicho concepto. Dicho sistema no\nes m\u00e1s ni menos que una verdadera herramienta destinada a beneficiar a todas\nlas partes, tanto como a los productores, ya que pueden mantener en forma\nadecuada de transitabilidad los caminos rurales, y para el Municipio, ya que\ncuenta con una verdadera ayuda para lograr la mantenci\u00f3n de la totalidad de los\ncaminos rurales. Por ello es que se dict\u00f3 la Ordenanza N\u00b0 1446, que data del d\u00eda\n08 de junio de 2016. Con el transcurso del tiempo de la misma a la fecha, y\ndada la realidad econ\u00f3mica que atraviesa el pa\u00eds, aumento de costos de insumos,\nrepuestos, de mano de obra, inflaci\u00f3n y dem\u00e1s contingencias econ\u00f3micas, es que\nresulta necesario adecuar dicha norma a los valores reales de costos operativos\nal d\u00eda de la fecha. POR LO QUE: El HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL de CERES, en\nbase a las atribuciones que le confiere la Ley 2756 y sus modificatorias,\nsanciona la siguiente: ORDENANZA. ARTICULO 1\u00b0) Establ\u00e9zcase en el \u00e1mbito del\nMunicipio de Ceres, un sistema de compensaciones, a aplicarse sobre la Tasa de\nConservaci\u00f3n y Construcci\u00f3n de Caminos Rurales. ARTICULO 2\u00b0) Disp\u00f3ngase que los\ncontribuyentes de la Tasa de Conservaci\u00f3n y Construcci\u00f3n de Caminos Rurales,\nque voluntariamente ejecuten trabajos sobre la red terciaria en jurisdicci\u00f3n\ndel Distrito Ceres, puedan compensar el valor de las tareas realizadas contra\nel importe liquidado de dicha tasa. ARTICULO 3\u00b0) El contribuyente que adhiera\nal sistema establecido en el Art. 1\u00b0) deber\u00e1 aportar personal y equipos de su\npropiedad para ejecutar los trabajos sobre los caminos rurales, y lo har\u00e1 bajo\nla conducci\u00f3n t\u00e9cnica de la Secretar\u00eda de Obras y Servicios P\u00fablicos del\nMunicipio. El contribuyente deber\u00e1 contar con todos los seguros de ley vigentes\nsobre los equipos a utilizar como as\u00ed tambi\u00e9n se har\u00e1 cargo de la totalidad de\nlas leyes sociales del\/los trabajadores que disponga para la ejecuci\u00f3n de los\ntrabajos. ARTICULO 4\u00b0) Los trabajos a ejecutar, deber\u00e1n ajustarse al siguiente\ndetalle y al respectivo valor que en cada caso se definen: a) Rotura del camino\ncon utilizaci\u00f3n del arado de 4 discos, el equivalente a 65 (sesenta y cinco)\nlitros de combustible gas oil YPF el kil\u00f3metro. b) Compactaci\u00f3n, el equivalente\na 65 (sesenta y cinco) litros de combustible gas oil YPF el kil\u00f3metro. c)\nTrabajo de limpieza de l\u00edneas, el equivalente a 4 (cuatro) litros de\ncombustible gas oil por hora de trabajo\/hombre (en la parte que no est\u00e9 a cargo\ndel frentista). d) Trabajo de cuneteado con retroexcavadora en camino\nmunicipal, el equivalente a 50 (cincuenta) litros de combustible gas oil por\nhora de trabajo. Antes de comenzar la ejecuci\u00f3n de los trabajos, el\ncontribuyente comunicar\u00e1 al Municipio su decisi\u00f3n de realizar los mismos,\nindicando las especificaciones de los trabajos a realizar. La Secretar\u00eda de\nObras y Servicios P\u00fablicos tendr\u00e1 a su cargo la inspecci\u00f3n y direcci\u00f3n t\u00e9cnica\nde las tareas a realizar. ARTICULO 5\u00b0) Al finalizar los trabajos, la Secretar\u00eda\nde Obras y Servicios P\u00fablicos, proceder\u00e1 a emitir un Certificado de Final de\nObra, el cual contendr\u00e1 como m\u00ednimo, lo siguiente: a) Fecha de inicio y\nfinalizaci\u00f3n de los trabajos. b) Datos del contribuyente. c) El n\u00famero de\ncuenta municipal de la Tasa de Conservaci\u00f3n y Construcci\u00f3n de Caminos Rurales.\nd) Detalle de los trabajos ejecutados en funci\u00f3n de lo definido en el Art. 4\u00b0).\ne) Determinaci\u00f3n del monto que se determina a favor del contribuyente. f) Firma\ndel responsable t\u00e9cnico de la Municipalidad. ARTICULO 6\u00b0) El Certificado de\nObra, tendr\u00e1 el car\u00e1cter de Certificado Fiscal. El titular del mismo, podr\u00e1\nutilizarlo \u00fanicamente para compensar sus saldos pendientes de pago de la Tasa\nde Conservaci\u00f3n y Construcci\u00f3n de Caminos Rurales y\/u obtener pagos a cuenta de\nfuturos vencimientos. ARTICULO 7\u00b0) En ning\u00fan momento y bajo ning\u00fan concepto, el\nMunicipio desembolsar\u00e1 dinero por los trabajos realizados por los\ncontribuyentes. ARTICULO 8\u00b0) El\u00e9vese al Departamento Ejecutivo Municipal de\nCeres, a sus efectos, comun\u00edquese, publ\u00edquese y oportunamente arch\u00edvese.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que esta ordenanza\nno se trat\u00f3 en comisi\u00f3n. No deber\u00eda estar en el orden del d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n El C. Weder dice que los\nproductores quieren saber si pueden venir al Concejo.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que ser\u00eda ideal\nque vengan un d\u00eda de comisi\u00f3n a dar su punto de vista.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Los citamos\npara la pr\u00f3xima comisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que s\u00ed. Esta\nordenanza lo que trata es de compensarle al productor, por tareas que hace el\nmismo por el tema caminos. Entonces se reconoce una tarea que el Municipio no\npuede realizar en tema caminos, ese servicio el Municipio si se lo cobra al\nproductor, como una tasa, en medidas gas oil, entonces se tiene que pagar en la\nmisma medida en lo que se cobra.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que s\u00ed. Ese es un\npunto que no entiendo, porque, por ejemplo, si entra un nuevo gobierno, sea\ncual sea, y dice de congelar el precio del gas oil por tres a\u00f1os, que se hace.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que va a hacer un\nplanteo. Lo que veo en distintas posturas o planteos que se realizan ante cada\npresentaci\u00f3n que se hace ahora. Las elecciones ya pasaron, ya transcurrieron,\nterminaron el 16 de junio, fecha en la cual se llam\u00f3 por adelantado a\nelecciones, circunstancia que no era habitual, siendo que a\u00fan no hubiesen\nocurrido las elecciones en un periodo ordinario, porque todos los procesos\nelectorales se dieron los 27 de agosto las PASO y las generales en octubre. Eso\nhace o lo hicieron para que no sea polarizada la elecci\u00f3n entre cambiemos y el\njusticialismo, y que el socialismo no pierda como le paso con el diputado\nContigiani, porque qued\u00f3 en el medio de una situaci\u00f3n donde saco pocos votos,\npor eso se hizo la elecci\u00f3n en ese tiempo. Esa circunstancia no puede\ncondicionarnos a nosotros de cara al futuro porque ya hayamos tenido un\nresultado electoral. Porque en definitiva sino tendr\u00edamos que adelantar tambi\u00e9n\nla fecha de asunci\u00f3n de la autoridad, porque habitualmente se ten\u00eda de la fecha\nen que salen electos el Intendente y Concejales, dos meses hasta el 10 de\ndiciembre, y ahora hay seis meses. Eso no te puede condicionar a no presentar\nporque la pr\u00f3xima gesti\u00f3n quiera hacer otra cosa. Nosotros somos un Concejo que\ntiene voz y voto y mayor\u00eda. Si nosotros aprobamos algo de cara al futuro y la\nnueva gesti\u00f3n quiere aprobar algo distinto, que mande el proyecto de ordenanza\ndespu\u00e9s del 10 de diciembre y modifique la ordenanza o que se trate como se\nquiera. Y va a estar dentro de sus facultades, sino con ese criterio tenemos\nque cerrar la puerta de este Concejo, y no me parece lo correcto. Nosotros\ntenemos que seguir gobernando los cuatro meses que faltan, aprobar lo que haya que\naprobar, y despu\u00e9s la nueva gesti\u00f3n que haga lo que le parezca y cumpla con lo\nque dijo o no. Esa es mi postura y es la que voy a mantener de ac\u00e1 a fin de\na\u00f1o. Ahora, colaborando si en algunas cuestiones, como lo han solicitado,\nconcreci\u00f3n del presupuesto futuro, porque lo van a ejecutar en la pr\u00f3xima\ngesti\u00f3n, esas son cuestiones que, si est\u00e1n vinculadas, pero hay otras en las\nque no se puede estar viendo que opina la futura gesti\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que no fue solo\nese argumento. Para los terrenos dimos otro argumento, no solo que iba a\ninfluir para la pr\u00f3xima gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Pero por\nejemplo vamos a seguir sacando ordenanzas y ustedes quieren hacer algo distinto\ncon ese predio, entonces se plantear\u00e1 un proyecto de ordenanza donde se derogue\notra. Es as\u00ed.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que entonces se\nva a votar una ordenanza que no va a tener ning\u00fan beneficio durante los cuatro\nmeses que te quedan a vos, es una direcci\u00f3n muy marcada para la otra gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El Pte. pregunta por qu\u00e9 no va a\ntener beneficios.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que, si se le dan\n3 a\u00f1os de gracia, que ganas en los cuatro meses de tu gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que esa es la\nordenanza de TECNOMIX. No tratamos esa todav\u00eda.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que en el\nanterior punto no dieron el argumento de la nueva gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que se refiere de\nmanera general a todas las ordenanzas y a nosotros como Concejales. Sino con\nese criterio dig\u00e1mosle a los concejales electos que se sienten y empiecen a\nvotar. No es as\u00ed. El Concejo no deja de tener poder, constitucionalidad, y la\nmayor\u00eda es la mayor\u00eda. Siempre tratando de llegar a los consensos, si no se\npuede se vota.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que est\u00e1n de\nacuerdo con el an\u00e1lisis, siempre y cuando como antecedente de la gesti\u00f3n\nmunicipal, tengamos una dentro del marco ordenado, prolijo, incuestionable,\npero lamentablemente no es ese el caso.<\/p>\n\n\n\n El Pte. pregunta por qu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que porque\nvienen diciendo desde hace mucho tiempo que el Municipio se financiaba con\ndinero del Hospital y nos negaron rotundamente siempre. Cuando se traspas\u00f3 el\nhospital, quedaron dos millones de pesos. Ven\u00edamos diciendo que no se pagaba a\nlas escuelas el Fondo de Financiamiento Educativo, se nos neg\u00f3, y la realidad\nes que la deuda con las escuelas es importante, al punto de que no hubo rendiciones\nen la provincia por lo que se cortaron los fondos. No est\u00e1 recibiendo la Municipalidad\nlos fondos que ten\u00eda que recibir, y a su vez lo que ya recibi\u00f3 no lo pag\u00f3. Lo\nque digo es que venimos denunciando de hace cinco a\u00f1os, yo hace ocho que estoy,\nel desbalance financiero en los manejos de los fondos del Municipio. Por lo\ntanto, con la transici\u00f3n para entregar al 10 de diciembre es lo mismo que\ncuando se hizo la transici\u00f3n para entregar a la administraci\u00f3n del hospital,\ndonde termin\u00f3 firmando un acuerdo de deuda de 2 millones de pesos que los pagan\nen cuotas de 80 mil. Se blanque\u00f3 una deuda, ahora se est\u00e1 blanqueando el\ndesmanejo financiero y se est\u00e1 tratando de arreglarlo. Para nosotros la manera\nde arreglarlo deber\u00eda ser otra, por eso no queremos avalar este arreglo de un\ndesfasaje financiero que viene de hace mucho tiempo, y como tengo que desalojar\nel Municipio el 10 de diciembre, tengo que tratar de dejarlo lo mejor posible y\nque no se noten tanto todos los desmanejos que se tuvo anteriormente porque quedan\nexpuestos. Que hubiese pasado si no ganaba Alejandra, el partido opositor.\nTodas estas necesidades financieras y estos desfasajes se seguir\u00edan pedaleando,\nal punto tal de que cuando discutimos el presupuesto ya hace varios a\u00f1os\ntambi\u00e9n, con el contador Vergara, tuvimos varios a\u00f1os la discusi\u00f3n de donde\npon\u00eda la deuda, que pagaba cada a\u00f1o el ejercicio anterior, lo cual lo neg\u00f3\nrotundamente, descalificando mi opini\u00f3n, pero casualmente en los presupuestos\nsiguientes empez\u00f3 a incorporar una partida para amortizaci\u00f3n de deuda.\nMilagrosamente empez\u00f3 a sincerar los presupuestos, y ahora como hay un cambio\nde mando se sincera la deuda, por lo tanto, nosotros no queremos avalar un\ndesmanejo, ya que esto es avalar un desmanejo. Quien lo gener\u00f3 que lo solucione\nde la misma forma que lo gener\u00f3.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que no est\u00e1 de\nacuerdo. La Municipalidad mantuvo el hospital.<\/p>\n\n\n\n El C. Weder dice que existe una\ndesconfianza terrible. Si piensan que nosotros nos robamos toda la plata\ninvestiguen a ver si es cierto o no. Cuando ustedes agarren la Municipalidad\nvean todo eso. <\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que se va a\nhacer.<\/p>\n\n\n\n El C. Weder dice que quiere ver\nlo que va a pasar en los pr\u00f3ximos cuatro a\u00f1os. Con el tema de los terrenos\npodr\u00eda decir que no queremos que queden terrenos en Ceres, porque sabemos lo\nque ocurri\u00f3 antes, podemos tranquilamente decir esas cosas. Parece que somos\nlos malos nosotros. Dejemos lo mejor posible para el pueblo, nada m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n PUNTO 5) Autorizaci\u00f3n Hormigonera.\nLa nota enviada por el DEM dice lo siguiente: \u201cPor medio de la presente, se solicita autorizaci\u00f3n para la cesi\u00f3n del\npredio donde se encuentra instalada la planta hormigonera TECNOMIX, conforme\nordenanza municipal vigente, en base al pedido realizado por la empresa Lucca\nMateriales S.R.L. Este DEM considera conveniente la aprobaci\u00f3n del pedido\nrealizado, el cual redunda en beneficio del patrimonio municipal y de la Ciudad\nde Ceres, atento a la radicaci\u00f3n de una nueva empresa en nuestra ciudad que\nrealizar\u00e1 importantes inversiones y crear\u00e1 fuentes de trabajo. Por lo expuesto,\nsolicito al HCM apruebe el pedido correspondiente. Sin otro particular, saludo\natte. Camilo E. Busquets. Intendente Municipalidad de Ceres.\u201d<\/em>Nota TECNOMIX:\n\u201cA la Municipalidad de Ceres. Quien\nsuscribe Carlos Iv\u00e1n Defago, DNI 22.536.646, en car\u00e1cter de titular de la\nempresa TECNOMIX, me dirijo a usted en relaci\u00f3n al contrato de comodato que\nexiste con el Municipio de Ceres. En cuanto al mismo, informamos que\ncontinuaremos con el mismo hasta el mes de julio del corriente y a partir de\nall\u00ed desocuparemos el inmueble objeto del mismo. Motiva la presente decisi\u00f3n,\nla imposibilidad material de cubrir los costos por la profunda crisis\nfinanciera y econ\u00f3mica que impera, donde sufrimos la baja en el nivel de\nconstrucci\u00f3n y por consiguiente baja en la cantidad de venta, sumado a ello el\nconstante aumento de precios, lo que se refleja en la inviabilidad de la actividad,\ncon los costos que implica la entrega de material al Municipio, a raz\u00f3n de 12\nm3 mensuales. Seg\u00fan ordenanza municipal 1349\/2014, y comodato suscripto, a ra\u00edz\ndel cual se entreg\u00f3 el predio, se establec\u00edan numerosos requisitos. Que hemos\ncumplido con la totalidad de los mismos, lo que permite comunicar la presente\ndecisi\u00f3n al Municipio.\u201d<\/em>Nota LUCCA MATERIALES: \u201cA la Municipalidad de Ceres. Quien suscribe Carlos Lucca, DNI\n12.272.840, con domicilio en calle Rivadavia N\u00b0704 de la localidad de Villa\nTrinidad, en car\u00e1cter de socio de la firma LUCCA MATERIALES S.R.L., CUIT:\n30-68438289-2, me dirijo a Ud. a fin de solicitarle la cesi\u00f3n en comodato del\npredio donde funciona la planta hormigonera TECNOMIX, por un plazo de 10 a\u00f1os,\na partir del mes de agosto del corriente a\u00f1o. Motiva mi pedido, el haber tomado\nconocimiento que la empresa TECNOMIX, dejar\u00e1 de prestar servicios en la ciudad\nde Ceres y contar con la capacidad operativa para poder prestar el servicio en\nla ciudad de Ceres de venta de hormig\u00f3n elaborado. Es importante destacar la\ninversi\u00f3n que pretende realizar la empresa en la ciudad de Ceres, con\ninstalaci\u00f3n de local comercial de exposici\u00f3n y venta de materiales para la\nconstrucci\u00f3n, generaci\u00f3n de nuevas fuentes de trabajo en el rubro, como tambi\u00e9n\ngeneraci\u00f3n de fuentes de trabajo en la planta hormigonera. Adem\u00e1s de ello,\nsolicitamos un plazo de gracia en el cobro de cualquier contraprestaci\u00f3n por la\ncesi\u00f3n del predio, por el plazo tres a\u00f1os, teniendo en cuenta para ello, la\ngran inversi\u00f3n que realizaremos en el predio, la cual quedar\u00e1 en favor del\nMunicipio una vez finalizado el plazo de comodato. Se acompa\u00f1a en hoja adjunta,\ndetalle de las inversiones a realizar, cantidad de puestos laborales nuevos en\nla ciudad y monto estimado de las mejoras: La construcci\u00f3n de un galp\u00f3n para\nguardar materiales, productos, maquinarias y herramientas, se construir\u00e1 un\npiso de hormig\u00f3n cuya medida aproximada rondar\u00e1 los 1000 m2, con paredes\ndivisorias para utilizar en el acopio de \u00e1ridos (arena, piedra, ripio, etc.),\nloza para instalar un tanque de agua para abastecer a dicha planta industrial,\nterminar el tejido perimetral y dem\u00e1s mejoras que vayamos necesitando para un\nadecuado lugar de trabajo. Como se mencion\u00f3 anteriormente esto generar\u00e1 fuentes\nde trabajo en la ciudad por lo que solicitamos el apoyo de vuestro Municipio.\nComo contraprestaci\u00f3n ofrecemos la entrega mensual de 8 m3 de hormig\u00f3n H21 por\nlos meses en comodato, despu\u00e9s de que finalicen los tres (3) a\u00f1os de gracias.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que es un\npedido de autorizaci\u00f3n. Sin adjuntar una copia de en qu\u00e9 condiciones lo quiere\nceder, significa que el Ejecutivo no est\u00e1 seguro de la cesi\u00f3n, porque si estar\u00eda\nseguro de la cesi\u00f3n ya hubiese adjuntado una copia del modelo de cesi\u00f3n que\nplantea. Somete a votaci\u00f3n no solo el permiso para hacerlo, sino la forma en\nc\u00f3mo lo va a hacer. Ac\u00e1 solamente pidi\u00f3 el permiso y no dice c\u00f3mo. El \u00fanico\nc\u00f3mo es el del proponente que es LUCCA. Lo que no sabemos es la opini\u00f3n del\nMunicipio, primera cuesti\u00f3n. Segunda cuesti\u00f3n, respecto a este predio en\nparticular, nosotros creemos que es una oportunidad el hecho de que quien\nestaba ocupando un espacio dentro de lo que es el basural, que es un espacio\nreducido y compartido por muchas actividades, ya que est\u00e1 el basural, TECNOMIX,\nuna recicladora de envases agroqu\u00edmicos y est\u00e1 la protectora de animales.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que la recicladora\nno est\u00e1 m\u00e1s. Hay un predio bald\u00edo ah\u00ed.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que se\nsupone que estaba construido un edificio o galp\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Pero por\nincumplimiento, no se si recuerdan que nosotros desde el Concejo votamos por\nunanimidad, el desalojo de esta gente que estaba con la recicladora. <\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que s\u00ed. Con m\u00e1sraz\u00f3n,\nese predio se est\u00e1 pensando desde el nuevo gobierno, replantear el funcionamiento,\nespec\u00edficamente con el tratamiento de residuos. Como es un espacio reducido,\nbien vendr\u00eda contar con m\u00e1s espacio para poder ampliar. Sabemos que est\u00e1 quedando\nchico, esto lo hemos charlado en otras sesiones, el hecho de que no hay m\u00e1s\nespacio dentro del basural y hay que aumentar espacio all\u00ed o pensar en otro\nlugar. Creo que la liberaci\u00f3n del espacio de parte de esta gente, permitir\u00eda\nreplantear el funcionamiento. Y si hay una empresa que en realidad lo que est\u00e1\npidiendo es el uso de un espacio, ocuparlo en otro lugar de la ciudad, sin\ncomplicarle la vida al Municipio. El Municipio no es el poseedor de todos los\nterrenos alrededor de Ceres, hay terrenos particulares, lo que piensa instalar\nes un negocio privado, cualquier persona puede venir a pedirle cosas al\nMunicipio, pero no por eso tenemos que acceder y facilitarles. Estamos a veces\npensando en micro emprendimientos, ayudar a la gente con escasos recursos que\nquieren hacer una subsistencia, y esta es una empresa s\u00f3lida, fuerte, que\nsabemos que est\u00e1 compitiendo fuertemente dentro de la ciudad, entonces si tiene\ntodos los recursos para hacerlo que lo haga en el lugar apropiado y el\nMunicipio va a disponer para otro fin propio mas \u00fatilmente ese lugar. Nosotros\nvemos como bueno, que esta gente que decide irse anticipe los tiempos, pero no\nestamos de acuerdo en que venga alguien nuevo a ocuparlo.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que en la propuesta\nque se plantea, es una empresa nueva que va a comenzar a tributar importantes\nfondos. Le va a proveer al Municipio una cantidad determinada de m3 de hormig\u00f3n\na partir de un determinado plazo. Dentro de ese plazo, previamente en compensaci\u00f3n,\nestablece hacer un galp\u00f3n, un play\u00f3n de 1000 m2 para \u00e1ridos, todo eso queda a\nfavor de la Municipalidad. Igual que como paso con Complejo 1889, donde en 3 o\n4 a\u00f1os se va a contar con un sal\u00f3n totalmente renovado, sin costo para el\nMunicipio, es una l\u00ednea que venimos haciendo. Lo mismo paso con el Bar Sr.\nMitre, donde pudieron instalar ese micro emprendimiento. Tambi\u00e9n como se aprob\u00f3\npor unanimidad lo de Ludue\u00f1a Maderas, que fue aprobado para venta, esto ni\nsiquiera es una venta. Entonces es mucho menos gravoso y, al contrario, mucho m\u00e1s\nbeneficioso para el Municipio que alguien que quiera pretender el uso de un\npredio ofrezca traer fuentes laborales, pagar impuestos, hacer mejoras en el\ninmueble y que queden a favor del Municipio. Despu\u00e9s seguir compensando el uso\nde ese inmueble con una cantidad determinada de m3 mensuales, equivalentes\naproximadamente a $60.000 o $70.000 hoy, para el Municipio dentro de la gesti\u00f3n,\nporque ofrece dentro de los 3 a\u00f1os. Si nosotros podemos llegar a discutir el\nplazo y bajarlo, lo hacemos. Pero fuentes laborales en Ceres se necesitan y\nmucho. Entonces me parece que como est\u00e1 el planteo de ustedes, que no quieren\nque se haga nada, est\u00e1 el nuestro d\u00f3nde queremos que se avance. El Municipio\nacompa\u00f1\u00f3 el detalle de cumplimiento mensual o anual si se quiere, porque la compensaci\u00f3n\nla hicieron anualmente, de la cantidad de m3 brindados al Municipio en concepto\nde compensaci\u00f3n que hizo TECNOMIX. Que sea para ser agregado a la presentaci\u00f3n\ndel tratamiento de esta ordenanza. En cumplimiento de lo que le correspond\u00eda a\nTECNOMIX hacer a favor del Municipio, con el detalle de lo realizado. <\/p>\n\n\n\n El C. Maza pregunta si el Municipio\nrealiz\u00f3 una inspecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Esto lo\ncorrobor\u00f3 el Municipio ya en el 2016.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza pregunta si existen\nlas facturas de todo eso. De la entrega diferenciada de cuando compraba el\nMunicipio.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que se manejaban en\ncantidad de m3. Ellos a fin de a\u00f1o hac\u00edan el descuento y eso no lo facturaban.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que lo\nconsumido en excesodeber\u00eda tener un precio diferencial.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Por eso\nimputaban el \u00faltimo precio a la compensaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n El C. Maza pregunta si no hay\nfacturas o papeles que lo corroboren.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que est\u00e1n los\ndetalles, los remitos de las entregas. Est\u00e1n en obras p\u00fablicas, ac\u00e1 tenemos el\ndetalle de la firma. Pero si est\u00e1 la firma y sello del proveedor, de todo lo\nentregado, es porque obviamente lo tiene registrado y documentado. <\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que con esto se\naprueba el traspaso. Pero pregunto si hay otra ordenanza que establece el\ncomodato, viene despu\u00e9s, se vota despu\u00e9s, c\u00f3mo es.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que si se aprueba la\nconcesi\u00f3n del uso y se determinan las condiciones despu\u00e9s hay que\nconfeccionarlo. Lo hace el Municipio al comodato. Tiene que elaborarlo en base\na las condiciones que nosotros le fijemos.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza pregunta si no va con\nordenanza como estaba la otra.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que esta es la aprobaci\u00f3n\nque sale.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que no est\u00e1 la\nordenanza.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que la ordenanza se\nredacta ac\u00e1.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que entonces hay\nque hacerla y votarla.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que en la medida que\nse autorice el proyecto se hace. Porque tampoco tenemos definido si ya sale\naprobado con las condiciones que est\u00e1n o si cambiamos algo.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que entonces es cuesti\u00f3n\nde una comisi\u00f3n y no de una sesi\u00f3n. No vamos a votar una ordenanza que no est\u00e1.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que lo que hay que\ndefinir es la aprobaci\u00f3n de la cesi\u00f3n del predio. Y algunas condiciones. Yo\nestimo que los pasos son los de establecer las condiciones y despu\u00e9s la confecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que entonces se\ntiene que votar en otro momento.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que la ordenanza\nmadre es la de TECNOMIX. En base a esa se realizan las modificaciones.<\/p>\n\n\n\n El C. Fiore dice que puede ser\nparte de una comisi\u00f3ntambi\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que entonces se\napruebe y despu\u00e9s se mande toda la documentaci\u00f3n al Concejo.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que el\ncomodato tiene que ser parte de la ordenanza.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Lo que me\nparece que hay que establecer, es definir la aprobaci\u00f3n de la cesi\u00f3n en comodato\nen las condiciones solicitadas o no, si ustedes plantean algo distinto, ya que\nesto va a ser objeto de constar en acta, y en base a eso lo formulamos. Hemos\nrealizado innumerable cantidad de aprobaciones y de ordenanzas que las\nterminamos redactando a la semana siguiente.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que no quieren\nseguir con esa postura. Ac\u00e1 no est\u00e1 redactada ni la ordenanza ni el comodato.\nEs algo similar a lo que pas\u00f3 con los autoconvocados. <\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que son pocas las\ncuestiones de las condiciones solicitadas. Piden 10 a\u00f1os, 3 plazos de gracia\npara la entrega de hormig\u00f3n y ofrecen la realizaci\u00f3n de distintas obras. Es\nsimple, esas son las tres cuestiones. No va m\u00e1sall\u00e1 de eso. Si nosotros\naprobamos esas condiciones, despu\u00e9s lo dem\u00e1s le damos forma.<\/p>\n\n\n\n El C. Fiore dice que podr\u00eda ser\nque venga el proyecto de ordenanza.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que se puede\nredactar. Son tres art\u00edculos. <\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que no. Particularmente,\ncuando redacten el proyecto yo creo que 3 a\u00f1os de gracia es una exageraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que, si van a\ndiscutir ahora y coincidir en algo y ya queda plasmado o no, se plasme en la\nordenanza.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que no comparte.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que tendr\u00eda\nque estar ya el proyecto redactado. Me llam\u00f3 la atenci\u00f3n que el Intendente no\nlo env\u00ede.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que se basa en la\nmisma tratativa de la otra empresa. No se cambia absolutamente nada, lo \u00fanico\nes el titular y el plazo.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que ah\u00ed ya son\nvarios cambios.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que lo someter\u00eda a votaci\u00f3n.\nLa aprobaci\u00f3n de la cesi\u00f3n, con las condiciones de plazo de duraci\u00f3n total del\ncontrato, plazo de gracia y cantidad de m3 a entregarle al Municipio y mejoras\na realizar. Si estamos de acuerdo con esto.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que no. Est\u00e1 en\nustedes si quieren votar una ordenanza y un comodato que no existe todav\u00eda.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que con la condici\u00f3n\nde adjuntar el comodato y la ordenanza.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que se deber\u00eda\ntraer redactado para la pr\u00f3ximasesi\u00f3n para someterlo a votaci\u00f3n. M\u00e1sall\u00e1 del\nvoto que tengamos, pero tener un texto para analizar, leer, debatir, modificar.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que el otro d\u00eda\naprobaron un comodato o una autorizaci\u00f3n a los vecinos autoconvocados sin el\ncomodato. <\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que s\u00ed. Y\nestuvo mal. Esta mal hecho eso. Nos sirve como antecedente para no repetir\nahora.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que el comodato es\nmarco. <\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que igual hay que\nleerlo. Como vamos a votar algo que no est\u00e1.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que en el comodato\nno van a poner nada distinto de lo que se limite desde el Concejo. Lo\nescribimos, pero definamos ahora la votaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que no va a votar\nalgo que no est\u00e1. Si ustedes quieren votar una ordenanza que no est\u00e1h\u00e1ganlo.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Nosotroscompromet\u00e1monos\na adjuntar el comodato en un plazo de 48 horas. Lo que digo es que definamos.<\/p>\n\n\n\n Se pasa a cuarto intermedio.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que hay un par de\nmociones que discutieron en el bloque. La moci\u00f3n es aprobar la cesi\u00f3n del\npredio con las condiciones solicitadas por la empresa, con el cambio de algunas\ncuestiones que va a manifestar el C. Rafael en cuanto a los plazos. Las\ncondiciones son que el proponente cumpla con lo propuesto, y que se le ceda el\npredio para cumplir con los fines establecidos. Que esta decisi\u00f3n sea\ntrasladada al Ejecutivo a los fines de que acompa\u00f1e el comodato en un plazo\nbreve de 48 horas, para acompa\u00f1arlo a la autorizaci\u00f3n dentro de las\nlimitaciones que estamos estableciendo en este momento, que constan en acta. <\/p>\n\n\n\n El C. Rafael dice que s\u00ed. Mi\npropuesta es acortar, como dijo el C. Balzarini, los plazos del comodato a\ncinco a\u00f1os, y la entrega pasarlo a dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que esas son las\nmociones.<\/p>\n\n\n\n El C. Fiore dice que agregar\u00eda la\nposibilidad de extender el plazo del comodato, con autorizaci\u00f3n del Ejecutivo.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que est\u00e1 de acuerdo.\nVa a depender del Ejecutivo.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que en t\u00e9rminos\nde citar que dieron en comodato o que se hicieron ventas directas de terreno,\ncomo ser los chicos del Bar Mitre, es un emprendimiento de gente joven, de\ngente local. Lo mismo ocurre con Ludue\u00f1a, que es una empresa que fabrica\nmuebles de algarrobo, que est\u00e1n trabajando en Ceres como una empresa familiar y\npidieron un terreno que era desmejorado, porque estaba la fundici\u00f3n de plomo,\nentonces se vendi\u00f3 a precio razonable, y se apoy\u00f3 un emprendimiento familiar\nlocal, peque\u00f1o, que va a generar fuentes de trabajo para nuestra comunidad. En\nesa l\u00ednea, lo que se ve es que tratamos de apoyar los emprendimientos\ncomercialesde gente local, que genere mano de obra local, y gente que no cuenta\nde pronto con los recursos suficientes para lograr un emprendimiento propio y le\nhace falta una ayuda para llevar adelante una propuesta de comercio. Entonces\nen este caso el Municipio tiene bienes que le pueden servir a esa persona para\nllevar adelante su proyecto. Dentro de ese esquema de pensamiento, esta gente\nde LUCCA no encaja para nada con los requisitos para que se haga merecedor del\napoyo Municipal. Primero que es una empresa de afuera, segundo que es una\nempresa econ\u00f3micamente fuerte, solida, no es una empresa peque\u00f1a. Entonces, no\nre\u00fane los requisitos ni de ser peque\u00f1a, ni de ser local, y tambi\u00e9n va en\ncontramano de una ordenanza de muchos a\u00f1os que fue propiciada por el Centro\nComercial de Ceres, la de compra local, donde hasta una cierta diferenciaci\u00f3n\nde precios el Municipio tiene que fomentar la compra dentro de los comercios\nlocales, antes que el comercio de afuera. Por lo tanto, no creo que ponga muy\ncontentos a los comerciantes Ceresinos, que el Municipio, y esto hablo\ndespojado de intereses personales particulares, sino en t\u00e9rminos generales, de\nque el Municipio como estado local, este apoyando y fomentando un\nemprendimiento privado, externo, de gente que tiene fondos suficientes para\nllevar adelante su proyecto por cuenta propia, y lo haga con bienes del Municipio.\nNo condice con el criterio que se ven\u00eda aplicando para los otros casos que\nmencionamos al comienzo.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que, ante eso, lo\nque hay que destacar es que TECNOMIX tambi\u00e9n es una empresa de afuera.\nBertolino tambi\u00e9nes una empresa de afuera, brind\u00f3 trabajo a gente de Ceres en\nlo que es el Complejo Estaci\u00f3n. TECNOMIX tambi\u00e9n. El Parque Fotovoltaico tambi\u00e9n,\nque es lo que ustedes tambi\u00e9n votaron. Y lo que m\u00e1s hay que destacar en contra\nde la aprobaci\u00f3n de Ludue\u00f1a donde se le vendi\u00f3 el inmueble, ac\u00e1\u00fanicamente se le\ncede por un plazo determinado, pero lo que m\u00e1s hay que destacar es la mejora,\nque quiz\u00e1 ustedes no valorizan pero que queda en cada una de esas ordenanzas\nque se aprobaron. Como por ejemplo el Complejo 1889 o el Bar Mitre, que despu\u00e9s\nde terminado el plazo de 10 a\u00f1os, se tiene una propiedad totalmente\nrefaccionada y mejorada. Entonces no es que no queda ning\u00fan beneficio para la\nciudad. El hecho de que sea de afuera, con la instalaci\u00f3n de empleados locales,\nes una cuesti\u00f3ntotalmente distinta.<\/p>\n\n\n\n El C. Weder dice que es una inversi\u00f3nimportant\u00edsima.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que, en base a la\npropuesta del C. Rafael en relaci\u00f3n a los cinco a\u00f1os, lo \u00fanico que resta por\ndeterminar es el plazo de compensaci\u00f3n, si dejamos en tres o en dos y\ndefinimos. No s\u00e9qu\u00e9 opinan.<\/p>\n\n\n\n El C. Fiore dice que es mucho lo\nque est\u00e1 invirtiendo. Pero bueno lodejar\u00eda en dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que, en base a las\ncondiciones propuestas y consideradas por las mociones realizadas por el C.\nRafael, con el pedido urgente al Ejecutivo de que acompa\u00f1e el comodato a los\nfines de ser integrativo de la ordenanza, se somete a votaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que no puede\nvotar algo que no est\u00e1.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que tiene que\ndefinir por s\u00ed o por no.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que no hay nada\npara votar.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. La cesi\u00f3n\ndel terreno, la autorizaci\u00f3n, conforme a las condiciones definidas reci\u00e9n en\nesta sesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que no puede\nvotar algo que no est\u00e1 plasmado en un escrito.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que consta todo en\nacta, esta todo grabado.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que s\u00ed, pero no\nse ley\u00f3 ninguna ordenanza.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que ya est\u00e1 plasmado\ny hay que redactarlo. Las condiciones solicitadas no son las mismas que\nnosotros aprobamos. Entonces en ese sentido no podr\u00eda aprobar ninguna ordenanza\nporque las dem\u00e1s las tenes que modificar. Estamos aprobando la cesi\u00f3n del\npredio por un plazo de 5 a\u00f1os, con una entrega de hormig\u00f3n a partir de los 2\na\u00f1os y con las mejoras propuestas a realizar por el proponente.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que coincide\ncon el argumento del C. Maza.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que por reglamento\ntienen que votar. Por si o por no, la abstenci\u00f3n necesita de la autorizaci\u00f3n de\nlos dem\u00e1s concejales.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que se abstiene\nporque no est\u00e1 la ordenanza que hay que votar.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que se considera\nnegativo.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza pregunta si por todos.<\/p>\n\n\n\n El C. Weder dice que s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n El C. Fiore dice que s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n El C. Rafael dice que s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que en ese caso\nva a votar negativamente, dejando en claro que no est\u00e1 la ordenanza ni el\ncomodato redactado.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini coincide con el\nC. Maza.<\/p>\n\n\n\n Se somete a votaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Bloque PJ: Positivo.<\/p>\n\n\n\n Bloque FPC y S \u2013 UCR: Negativo.<\/p>\n\n\n\n Se aprueba por mayor\u00eda de votos.<\/p>\n\n\n\n PUNTO 6) Donaci\u00f3n para calle.\nNota enviada por el Sr. Pablo Am\u00e9rico Pinedo, la misma dice lo siguiente: \u201cQuien suscribe Pablo Am\u00e9rico Pinedo,\napoderado de Sebasti\u00e1n Diego Ricarte y H\u00e9ctor Hugo Ricarte, Sucesores de la\nPropiedad de Eleno Empeatriz Ricarte; Fracci\u00f3n de Terreno, Lote a del plano\n6955, Quinta N\u00b09, Secci\u00f3n Cuarta de la Ciudad de Ceres. Distrito: Ceres,\nDepartamento San Crist\u00f3bal, identificado seg\u00fan Nomenclatura Catastral:<\/strong> Zona Suburbana \u2013 Secci\u00f3n 01 \u2013 Manzana 0378\n\u2013 Parcela 0001 Subparcela \u2013 P.I.I.: 034118\/0002. Luego de practicar la Mensura\ndel mismo, resulta el Lote 2 afectado a la continuaci\u00f3n del trazado de la Calle\nMilano, por tal motivo, en el plano que se adjunta, realizado por la\nAgrimensora Marisel Mar\u00eda Fornero, I.CO.P.A. 01-0130, y por la presente y por\nsu intermedio, hace la DONACION del mismo a la MUNICIPALIDAD DE CERES y se\nentrega la posesi\u00f3n quieta y pac\u00edfica para tal fin.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n Se aprueba por unanimidad.<\/p>\n\n\n\n PUNTO 7) Declaraci\u00f3n de Inter\u00e9s\nCCAO.<\/p>\n\n\n\n El C. Fiore dice que hay que\ndeclarar de inter\u00e9s la participaci\u00f3n del Club Central en el torneo de la liga\nargentina de b\u00e1squet.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que se hab\u00eda\nhecho el a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n El C. Fiore dice que es otro\ntorneo. Se tiene que volver a hacer.<\/p>\n\n\n\n El C. Maza dice que s\u00ed. Comparto,\nestoy de acuerdo.<\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que tambi\u00e9ndeber\u00eda\nrealizarse una declaraci\u00f3n de inter\u00e9s para la Fiesta del Zapallo,\ntradicionalmente se hace.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que s\u00ed. Que se\nrealicen las dos declaraciones.<\/p>\n\n\n\n PUNTO 8) Pedido de Informe Bloque\nUCR. El mismo dice lo siguiente: \u201cVISTO:\nLa nota presentada por el Sr. Carlos Ivan Defago, en la cual manifiesta la\nrenuncia al 31 de julio del corriente a\u00f1o al contrato de comodato celebrado con\nla Municipalidad de Ceres y el retiro del lugar que le fuera asignado, y\nCONSIDERANDO: Que en la ordenanza N\u00b0 1349\/14 en la cual el Sr. Carlos Ivan\nDefago, asumi\u00f3 diversos compromisos en favor de la Municipalidad de Ceres, en\ncompensaci\u00f3n por el terreno asignado en comodato. Solicitamos se informe lo\nsiguiente acerca del cumplimiento de las obligaciones asumidas: a) Sobre la entrega de hormig\u00f3n y venta de\nprecio diferenciado:<\/strong> 1) Cantidad de metros c\u00fabicos totales entregados a la\nMunicipalidad de Ceres por el Sr. Carlos Iv\u00e1n Defago, como titular de la\nempresa hormigonera unipersonal TECNOMIX, en el marco de la ordenanza y\ncontrato referido. (Cl\u00e1usula cuarta punto j) del contrato y art. 2 punto i) de\nla Ord. N\u00b0 1349\/14). 2) Cantidad de metros lineales de cord\u00f3n cuneta construidos\ncon tales aportes mensuales de la empresa, y detalle de las cuadras donde\nfueron utilizados. 3) Comprobantes, registros o asientos de las cantidades\nmensuales efectivamente entregadas por la empresa, con los remitos\ncorrespondientes de recepci\u00f3n del material por parte del Municipio. Se\nadjuntar\u00e1 toda la documental interna respaldatoria de la entrega de tales\nmateriales. 4) Circunstancias de modo, tiempo y lugar de entrega de los metros\nc\u00fabicos entregados. 5) Modo de facturaci\u00f3n de las cantidades de metros c\u00fabicos\nentregados. 6) Detalle de las fechas de las entregas de hormig\u00f3n y sus\ncantidades. 7) Cantidad de metros c\u00fabicos vendidos a la Municipalidad de Ceres\ny detalle del precio abonado por el mismo, a los fines de verificar la\ndiferenciaci\u00f3n del monto abonado con el de mercado, de forma de observar la\ndiferenciaci\u00f3n del precio a favor del ente p\u00fablico. (Cl\u00e1usula cuarta punto f)\ndel contrato y Art. 2 punto f) de la Ord. N\u00b0 1349\/14). 8) Cantidad de personal\nutilizado en dicha empresa de origen Ceresino, expresando los datos personales\nde los mismos y el sistema de contrataci\u00f3n, adjuntando los legajos laborales\npara verificar su debida registraci\u00f3n y cobertura de ART. (Cl\u00e1usula cuarta\npunto g) del contrato y Art. 2 punto g) de la Ord. N\u00b0 1349\/14). 9) Obras de\niluminaci\u00f3n del predio en el \u00e1mbito de la estructura de la hormigonera y zonas\naleda\u00f1as que hubiera realizado el comodatario. (Cl\u00e1usula cuarta punto c) del\ncontrato y Art. 2 punto c) de la Ord. N\u00b0 1349\/14). b) En orden a las obligaciones previstas en el art 4 del contrato de\ncomodato, pedimos se informe:<\/strong> 1) Obras de mantenimiento realizadas en la\nvivienda que se encuentra en el predio desde enero de 2014 a la fecha de hoy,\ncon el detalle de los materiales invertidos y las obras de construcci\u00f3n efectuadas\nen la misma. (Cl\u00e1usula cuarta del punto a) del contrato y Art. 2 punto a) de la\nOrd. N\u00b0 1349\/14). 2) Detalle de la carteler\u00eda de prevenci\u00f3n que deb\u00eda\ninstalarse en el lugar, en funci\u00f3n de su estrat\u00e9gica ubicaci\u00f3n sobre la ruta\nprovincial N\u00b0 17 y proximidades del cementerio de Ceres, como as\u00ed tambi\u00e9n un\nestablecimiento escolar y centro de actividades deportivas y de destrezas\ncriollas. (Cl\u00e1usula cuarta punto b) del contrato y Art. 2 punto b) de la Ord.\nN\u00b0 1349\/14). 3) Si se efectiviz\u00f3 la colocaci\u00f3n del tanque de agua de 100.000\nlitros, el que quedar\u00eda en propiedad del Municipio al vencimiento del contrato.\n(Art. 2 punto h) de la Ordenanza N\u00b0 1349\/14). c) En orden a las obras de traslado de la perrera y provisi\u00f3n de losas.\n<\/strong>1) Informar\u00e1 si la empresa comodataria ha efectuado la entrega de losas a\nlas autoridades de la Asociaci\u00f3n de Amigos de los Animales, indicando en su\ncaso la fecha de entrega y cantidad de losas otorgadas. (Cl\u00e1usula cuarta punto\ni) del contrato y Art. 2 punto i) de la Ord. N\u00b0 1349\/14). 2) Si la empresa ha\niniciado las obras de construcci\u00f3n de la nueva Perrera, indicando el estado de\nlas mismas y avance, conforme proyecto elaborado a tal efecto. 3) Si la\nMunicipalidad, por si o en colaboraci\u00f3n con el comodatario, han elaborado y\nejecutado el proyecto de nueva Perrera, donde se trasladar\u00eda desde su actual\nubicaci\u00f3n. (Cl\u00e1usula cuarta punto i). d)\nSobre eventuales requerimientos por incumplimientos. <\/strong>1) Informar\u00e1 si la\nMunicipalidad de Ceres ha labrado actas por irregularidades o incumplimientos\npor parte de la empresa comodataria, en orden a las obligaciones asumidas en el\ncontrato y ordenanza respectiva. 2) En su caso, elevar\u00e1 copia de los\nrequerimientos o intimaciones efectuadas desde el Municipio, por el\ncumplimiento en tiempo y forma de las obligaciones asumidas. Y se indicar\u00e1 si\nla comodataria cumpliment\u00f3 las observaciones formuladas. e) Sobre las sanciones por incumplimiento. <\/strong>1) Se servir\u00e1 informar\nsi el Municipio, por contrato anexo y\/o cualquier modificaci\u00f3n posterior que\neste Concejo desconozca, previ\u00f3 sanciones por incumplimiento de las\nobligaciones por parte del comodatario, pues no se advierten en el contrato de\ncomodato tales circunstancias. Es b\u00e1sico prever una hip\u00f3tesis de incumplimiento\nde obligaciones y eventuales sanciones, de tipo econ\u00f3mico o administrativo, e\nincluso causales de rescisi\u00f3n en caso que no se respete lo pactado.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que hay muchas cosas\nque est\u00e1n mal. Incluso el plazo que dice que entr\u00f3 la empresa, dicen que entr\u00f3\nel 01 de enero de 2014 y entr\u00f3 el 01 de enero del 2015. Es de diciembre de 2014\nla ordenanza, est\u00e1 mal. Hay cosas que no entiendo a qu\u00e9 refieren, como las sanciones,\nlos incumplimientos. <\/p>\n\n\n\n El C. Balzarini dice que s\u00ed. Si\ncumpli\u00f3 con las obligaciones que asumi\u00f3 en el comodato.<\/p>\n\n\n\n El Pte. dice que hay cuestiones\nque no est\u00e1n exigidas en el comodato. Nos\u00e9, realmente es\nmuy extenso. Si quieren lo pasamos a comisi\u00f3n. Porque hay cosas que hay que\nmodificar. Hay partes que est\u00e1n contestadas tambi\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n Se resuelve pasar el tema a comisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n No siendo para\nm\u00e1s, se da por finalizada la sesi\u00f3n, siendo las 13:00 horas. –<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En la ciudad de Ceres, departamento San Crist\u00f3bal, provincia de Santa Fe, a los ocho d\u00edas del mes de agosto de dos mil diecinueve, se re\u00fanen en la Sala de Sesiones del H. 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