Ceres, 21 de febrero de 2022.-<\/p>\n\n\n\n
VISTO:<\/p>\n\n\n\n
La ordenanza 1648\/20 de emergencia vial consecuentemente\ncon la necesidad de ampliar el radio pavimentado de la ciudad, y<\/p>\n\n\n\n
CONSIDERANDO:<\/p>\n\n\n\n
Que ello constituye un significativo avance en la infraestructura de la misma\nque redunda a la vez en beneficio de la comunidad toda, lo que llev\u00f3 a analizar\npor parte del Departamento Ejecutivo Municipal, un plan de pavimentaci\u00f3n, en el\nque se definieron los siguientes aspectos:<\/p>\n\n\n\n
POR LO QUE:<\/p>\n\n\n\n
EL\nHONORABLE CONCEJO MUNICIPAL de CERES, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES QUE LE\nCONFIERE LA LEY 2756 Y SUS MODIFICATORIAS, SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/p>\n\n\n\n
O R D E N A N Z A<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 1\u00b0)Disp\u00f3nese la\nejecuci\u00f3n de un plan de pavimentaci\u00f3n urbana que corresponder\u00e1 la realizaci\u00f3n\nde las cuadras seg\u00fan el proyecto \u201cPAVIMENTACI\u00d3N DE 22 CUADRAS DEL EJIDO\nURBANO\u201d, facultando el Departamento Ejecutivo Municipal\npara que por medio de los respectivos Decretos establezca diferentes tramos de\nejecuci\u00f3n parcial de la obra aprobada, conforme las circunstancias de\nfactibilidad t\u00e9cnica, econ\u00f3mica y social as\u00ed lo aconseje. Sin perjuicio de lo\nexpuesto y dentro de los 30 d\u00edas posteriores a la entrada en vigencia de esta\nOrdenanza y del decreto reglamentario de cada tramo en particular, los vecinos\npodr\u00e1n solicitar, se incorpore al plan de pavimentaci\u00f3n en la zona externa a\nlas calles planteadas en el proyecto en un radio m\u00e1ximo de 100 metros, a\ncriterio de las \u00e1reas t\u00e9cnicas de la Municipalidad la autorizaci\u00f3n de la opci\u00f3n\npretendida, siempre y cuando dicho sector ya cuente con la obra de cord\u00f3n\ncuneta finalizada y concluido su pago, y previa conformidad del 70% de los\nvecinos involucrados en la misma.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 2\u00b0) Disponese la\napertura de un Registro de Oposici\u00f3n \u00danico por la totalidad de la obra de\nPavimentaci\u00f3n de 22 cuadras del ejido urbano, haciendo conocer exactamente a\nlos frentistas las caracter\u00edsticas de la obra y sus condiciones de pago,\ndurante un plazo de 10 d\u00edas h\u00e1biles, al cabo del cual, y si dicha oposici\u00f3n no\nsupera el 30% del total de metros frentistas involucrados en cada m\u00f3dulo, se\nprocede a la ejecuci\u00f3n de la obra.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 3\u00b0)Previo a la\nejecuci\u00f3n de cada cuadra y dentro de los 30 d\u00edas de la aprobaci\u00f3n del Decreto\nreglamentario de cada tramo, se deber\u00e1 obtener la aprobaci\u00f3n de los vecinos que\nrepresente el 70% de los metros de frente. Este mismo porcentaje ser\u00e1 exigible\npara solicitar el cambio t\u00e9cnico de la obra enunciada en el Art\u00edculo 1\u00b0).<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 4\u00b0)La obra\nconsistir\u00e1 en la construcci\u00f3n de pavimento de hormig\u00f3n simple, cuyas\ncaracter\u00edsticas se detallan en los pliegos de condiciones y especificaciones\nt\u00e9cnicas que para tal caso posee la Secretar\u00eda de Planeamiento Obras y\nServicios P\u00fablicos. El mantenimiento de esta obra correr\u00e1 por exclusiva cuenta\nde esta Municipalidad.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 5\u00b0)La duraci\u00f3n\ntotal del proyecto descripto se estima completar en un plazo m\u00e1ximo de 12 meses\naproximadamente.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 6\u00b0)Ser\u00e1n sujetos\npasivos de esta contribuci\u00f3n, los propietarios y poseedores a t\u00edtulo de due\u00f1o\nde los inmuebles ubicados en los lugares donde se realizar\u00e1 la obra, de\nconformidad con los datos catastrales dominiales que la Municipalidad posea a\nla fecha de realizaci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n de la contribuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 7\u00b0)La obra\ndeclarada de utilidad p\u00fablica, deber\u00e1 ser abonada en su totalidad por los propietarios\ndescriptos en el art\u00edculo anterior, en lo que se refiere al pavimento de\nhormig\u00f3n, sobre la base de las dimensiones lineales de su frente exactamente\nmultiplicado por la mitad del ancho de calzada proyectado, prorrateado en el\ncosto la incidencia de la bocacalle. En los casos que hubiera inmuebles sujetos\nal r\u00e9gimen de propiedad horizontal, el importe total que se determine aplicando\nla normativa de la \u00fanica propiedad, ser\u00e1 distribuido en proporci\u00f3n a los metros\ncuadrados de cada uno de ellos. En las propiedades internas con entradas\ncomunes o pasillos, se aplicar\u00e1 a cada una el 70% de los metros de frente.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 8\u00b0)La obra de\nreferencia ser\u00e1 ejecutada por administraci\u00f3n municipal, conforme los\npresupuestos y estudios de costos realizados por la Secretar\u00eda de Planeamiento\nObras y Servicios P\u00fablicos que se adjuntan a la presente. Sin perjuicio de lo\nque aqu\u00ed se establece, fac\u00faltase al Departamento Ejecutivo Municipal para\nproceder a la contrataci\u00f3n por Licitaci\u00f3n P\u00fablica de la totalidad o parte de la\nobra a los fines de la econom\u00eda de costo y\/o cumplimiento de los plazos, previa\nremisi\u00f3n de las especificaciones y pliegos al Concejo Municipal, para su\ntratamiento y aprobaci\u00f3n. La estructura de costos que se establece con el\nobjeto de proceder a los respectivos ajustes peri\u00f3dicos de cada cuota de\npavimento de hormig\u00f3n se desglosa del siguiente modo:<\/p>\n\n\n\n
\n Estructura\n de Costospor m2<\/strong>\n <\/td><\/tr>| \n \u00cdtem<\/strong>\n <\/td> | \n Precio<\/strong>\n <\/td> | \n % Inc. S\/\n Precio<\/strong>\n <\/td><\/tr> | \n Materiales\n <\/td> | \n $ 5.051,70\n <\/td> | \n 84%\n <\/td><\/tr> | \n Equipos\n <\/td> | \n $ 653,32\n <\/td> | \n 11%\n <\/td><\/tr> | \n Mano de Obra\n <\/td> | \n $ 317,18\n <\/td> | \n 5%\n <\/td><\/tr> | \n TOTAL\n <\/td> | \n $ 6.022,20\n <\/td> | \n 100,00%\n <\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n | Los criterios de ajuste para\ncontemplar la variaci\u00f3n del precio de la
EQUIPOS: Incremento en\nporcentaje del gasoil com\u00fan (seg\u00fan promedio de 3 presupuestos locales)<\/p>\n\n\n\n MANO DE OBRA: Aumento en\nporcentaje de categor\u00eda de 10 seg\u00fan escala salarial.<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 9\u00b0)La ejecuci\u00f3n de\nla obra, podr\u00e1 ser modificada en su ritmo por el Departamento Ejecutivo\nMunicipal, conforme las circunstancias t\u00e9cnicas o econ\u00f3micas lo exijan, sin que\nen ning\u00fan caso puedan superarse los l\u00edmites m\u00e1ximos fijados por el cronograma\nen cada tramo en particular. Esta modificaci\u00f3n de ritmo de ejecuci\u00f3n no da\nderecho alguno a los contribuyentes de mejoras para modificar el cumplimiento\nde pago m\u00ednimo fijado para cada tramo por el decreto respectivo.<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 10\u00b0)El precio a los\nfines de lo dispuesto en el Art\u00edculo 8\u00b0), y como base para el valor total de la\nobra se fija en $ 5.051,70 (Pesos: cinco mil cincuenta y uno con setenta\ncentavos), por metro cuadrado de hormig\u00f3n de 18 cm de espesor. <\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 11\u00b0)Para el c\u00e1lculo\nde contribuci\u00f3n total de cada frentista, por el pavimento de hormig\u00f3n, se\nproceder\u00e1 a multiplicar el valor fijado por metro cuadrado de pavimento, por la\ncantidad de metros lineales de frente y este resultado a su vez, por el\nsemiancho de la calzada respectiva. Sobre este producto final, se fijar\u00e1 en el\nDecreto Reglamentario respectivo, el porcentaje de anticipo del 30% que deber\u00e1n\nabonar los frentistas para iniciar la obra; la forma de pago del saldo del\nplazo de ejecuci\u00f3n y fecha de vencimiento, sobre la base de un m\u00e1ximo de 48\ncuotas con una tasa de inter\u00e9s del 1% mensual sobre saldo. Para aquellos casos\nde pago al contado dentro de los 30 d\u00edas de iniciada la obra se los beneficiar\u00e1\ncon el 10% de descuento.<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 12\u00b0)Las cuotas de\ncontribuci\u00f3n de mejoras pertenecientes a cada tramo de la obra de pavimentaci\u00f3n,\nvencer\u00e1n el \u00faltimo d\u00eda de cada mes, la mora ser\u00e1 autom\u00e1tica e incluy\u00e9ndose los\naccesorios de acuerdo a lo previsto en las Ordenanzas vigentes.<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 13\u00b0) La falta de pago\nen t\u00e9rmino de tres cuotas consecutivas o seis alternadas dar\u00e1 derecho a la\nMunicipalidad de Ceres a considerar el saldo de la deuda total como de plazo\nvencido sin necesidad de interpelaci\u00f3n judicial o extrajudicial alguna, con m\u00e1s\nlas actualizaciones, e intereses, de acuerdo a lo dispuesto en el C\u00f3digo\nTributario Municipal, Ordenanza General Impositiva y disposiciones\ncomplementarias, todo ello con prescindencia del estado de ejecuci\u00f3n de la\nobra.<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 14\u00b0) Los inmuebles\nbeneficiados quedan afectados al pago de la obra, no pudiendo extenderse\nescritura alguna que afecte el dominio hasta el pago total y definitivo de la\nmisma, con excepci\u00f3n que el comprador reconozca la misma y asuma un compromiso\nde pago a su nombre, dej\u00e1ndose expresa constancia en la libre deuda respectivo.\n<\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 15\u00b0) Para el caso\nde frentistas que tengan dificultades en el pago de la obra de referencia, ya\nsean propietarios de escasos recursos y\/o jubilados y pensionados que perciban\nhaberes m\u00ednimos (que no superen los $33.000,00 mensuales) y se trate de\nvivienda \u00fanica con ocupaci\u00f3n permanente. Fac\u00faltase al departamento Ejecutivo\nMunicipal a celebrar convenios de pago hasta en 60 cuotas mensuales, iguales y\nconsecutivas, con un inter\u00e9s del 1% mensual sobre saldo. Disp\u00f3ngase la creaci\u00f3n\nde un Registro Especial por el plazo de 60 d\u00edas para las personas encuadradas\nen la situaci\u00f3n ut-supra referida, practic\u00e1ndose el pertinente informe\nsocio-econ\u00f3mico que ser\u00e1 elaborado por las Asistentes Sociales del Municipio. <\/p>\n\n\n\n ART\u00cdCULO 16\u00b0)Inf\u00f3rmese\nsemestralmente al Concejo Municipal, la situaci\u00f3n de quienes se hayan acogido a\ndicho registro.<\/p>\n\n\n\n ARTICULO 17\u00b0) El\u00e9vese al Departamento\nEjecutivo Municipal de Ceres, a sus efectos. \nComun\u00edquese, publ\u00edquese y oportunamente arch\u00edvese.<\/p>\n\n\n\n Dada\nen la Sala de Sesiones del H. Concejo Municipal de Ceres, a los dieciocho d\u00edas\ndel mes de febrero de dos mil veintid\u00f3s. –<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ceres, 21 de febrero de 2022.- VISTO: La ordenanza 1648\/20 de emergencia vial consecuentemente con la necesidad de ampliar el radio pavimentado de la ciudad, y CONSIDERANDO: Que ello constituye un significativo avance en la infraestructura de la misma que redunda a la vez en beneficio de la comunidad toda, lo que llev\u00f3 […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4510,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-4526","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ordenanzas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4526","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4526"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4526\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4528,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4526\/revisions\/4528"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4510"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4526"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4526"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4526"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} |