{"id":5356,"date":"2025-08-30T09:21:18","date_gmt":"2025-08-30T12:21:18","guid":{"rendered":"https:\/\/concejodeceres.com\/?p=5356"},"modified":"2025-08-30T09:22:45","modified_gmt":"2025-08-30T12:22:45","slug":"ceres-28-de-agosto-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/concejodeceres.com\/?p=5356","title":{"rendered":"\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ORDENANZA N\u00b01890\/2025"},"content":{"rendered":"\n
ORD1890<\/a>Descarga<\/a><\/div>\n\n\n\n

Ceres, 28 de agosto de 2025.<\/p>\n\n\n\n

ORDENANZA N\u00b01890\/2025.<\/p>\n\n\n\n

VISTO:<\/p>\n\n\n\n

                La demanda de terrenos para la construcci\u00f3n de vivienda familiar, y la existencia de lotes urbanos pertenecientes a la Municipalidad, aptos para el emplazamiento de viviendas familiares, y<\/p>\n\n\n\n

CONSIDERANDO:<\/p>\n\n\n\n

                               Que el Municipio con la intenci\u00f3n de dar respuesta a las necesidades de casa propia de las familias Ceresinas, realiz\u00f3 un tr\u00e1mite correspondiente a mensura de dos lotes adquiridos mediante prescripci\u00f3n adquisitiva, de los que resultaron por el momento 34 lotes seg\u00fan plano de Mensura N\u00b0 283673.<\/p>\n\n\n\n

                               Que es intenci\u00f3n del Municipio dar respuesta a las necesidades de vecinos de la localidad que no poseen lotes para la construcci\u00f3n de viviendas familiares, mediante un llamado a licitaci\u00f3n p\u00fablica a efectos de que aquellos puedan adquirir predios espec\u00edficamente reservados para ese fin.<\/p>\n\n\n\n

                               Que la actual situaci\u00f3n en materia de tierras en el Municipio, y la poca disponibilidad para tal fin, hace que el llamado a licitaci\u00f3n p\u00fablica sea el medio m\u00e1s democr\u00e1tico y equitativo de acceso a un lote familiar.<\/p>\n\n\n\n

                               Que resulta importante realizar el correspondiente llamado para efectuar la adjudicaci\u00f3n y venta de tales inmuebles, que garantice la transparencia de la selecci\u00f3n de acuerdo a criterios que se disponen en la presente.<\/p>\n\n\n\n

POR LO QUE:<\/p>\n\n\n\n

                EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL de CERES, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY 2756 Y SUS MODIFICATORIAS, SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/p>\n\n\n\n

O R D E N A N Z A<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 1\u00b0) Autor\u00edcese al Departamento Ejecutivo Municipal a efectuar un llamado a Licitaci\u00f3n P\u00fablica con el objeto de proceder a la venta de 34 lotes propiedad municipal sitos en calles Alceste M\u00e9dici, Magallanes, Rondeau y San Lorenzo, seg\u00fan plano N\u00b0 283673.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 2\u00b0) Apru\u00e9bese el Pliego de Bases y Condiciones que habr\u00e1n de regir el procedimiento licitatorio a realizar, los que como Anexo forman parte integrante de la presente.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 3\u00b0) Los terrenos deber\u00e1n tener como destino exclusivo la construcci\u00f3n de vivienda \u00fanica y permanente.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 4\u00b0)  F\u00edjese como valor de Venta del Pliego, correspondiente al llamado de Licitaci\u00f3n \u00abP\u00fablica en la suma de Pesos Veinticinco Mil ($ 25.000,00).<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 5\u00b0) El pago del precio de los lotes, podr\u00e1 realizarse de contado, en un  plazo de  hasta cuatro (4) cuotas  mensuales iguales y consecutivas.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 6\u00b0) Los oferentes que optaren por el pago de hasta cuatro (4) cuotas mensuales, iguales y consecutivas, se ajustar\u00e1n a la tasa activa del BNA en sus operaciones de descuento de documentos.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 7\u00b0) La preselecci\u00f3n de los oferentes estar\u00e1 a cargo de una Comisi\u00f3n de Preadjudicaci\u00f3n integrada por miembros del Concejo Deliberante (uno por cada bloque) y por dos representantes del Departamento Ejecutivo Municipal. Este \u00f3rgano tendr\u00e1 a su cargo el estudio de la documentaci\u00f3n presentada por cada oferente y resolver\u00e1, dentro del plazo de mantenimiento de oferta, para cada caso la admisi\u00f3n o desestimaci\u00f3n. El resultado de la adjudicaci\u00f3n ser\u00e1 publicado, en la p\u00e1gina oficial del Municipio; asimismo se proceder\u00e1 a notificar a cada oferente que resultare adjudicatario.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 8\u00b0) El adjudicatario tendr\u00e1 un plazo de un (1) a\u00f1o para presentar los planos de la vivienda desde la firma del contrato y de cinco (5) a\u00f1os para construir.-<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 9\u00b0) El inmueble no podr\u00e1 transferirse hasta transcurridos los diez (10) a\u00f1os contados desde la inscripci\u00f3n de dominio.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 10\u00b0) La venta se formalizar\u00e1 a trav\u00e9s de boleto de compraventa; a partir de esa fecha, el comprador tendr\u00e1 a su cargo el pago de la Tasa General de Inmuebles y otros servicios que le correspondieren a cargo del comprador.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 11\u00b0) La escritura traslativa de dominio deber\u00e1 ser otorgada en un plazo de dos (2) meses como m\u00e1ximo a partir de la fecha de cancelaci\u00f3n del precio total del lote. Los gastos de escrituraci\u00f3n son a cargo del comprador. Vencido dicho plazo la Municipalidad podr\u00e1 iniciar las acciones judiciales correspondientes para lograr la escritura traslativa de dominio.<\/p>\n\n\n\n

ARTICULO 12\u00b0) Disp\u00f3nese que los fondos provenientes (menos el 5% de los mismos destinados para gastos de administraci\u00f3n), de la venta aqu\u00ed autorizada ser\u00e1n imputados a la Partida Recursos de Capital, Subpartida Ventas de Lotes, que deber\u00e1 crearse a tal fin. Asimismo, los egresos originados por la aplicaci\u00f3n de la presente ser\u00e1n imputados a la Partida Bienes de Capital, Subpartida de Lotes.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 13\u00b0) Disp\u00f3ngase que los fondos provenientes de la venta de los lotes objeto de esta ordenanza ser\u00e1n destinados el 50% (cincuenta por ciento) para obras de infraestructura p\u00fablica en la zona comprendida por los lotes objeto de la venta (energ\u00eda el\u00e9ctrica, alumbrado p\u00fablico, veredas, ripio, forestaci\u00f3n y desag\u00fces pluviales), el 45% (cuarenta y cinco por ciento) para compra de Bienes de Capital – Maquinarias y Equipamiento –<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 14\u00b0) Autor\u00edcese la ampliaci\u00f3n presupuestaria de las partidas de la Secretar\u00eda de Infraestructura, a los fines del cumplimiento de la presente Ordenanza.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 15\u00b0) El\u00e9vese al Departamento Ejecutivo Municipal de Ceres, a sus efectos.  Comun\u00edquese, publ\u00edquese y oportunamente arch\u00edvese.    <\/p>\n\n\n\n

                Dada en la Sala de Sesiones del H. Concejo Municipal, a los 28 d\u00edas del mes de agosto de 2025.-             <\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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