{"id":5522,"date":"2026-06-19T12:39:47","date_gmt":"2026-06-19T15:39:47","guid":{"rendered":"https:\/\/concejodeceres.com\/?p=5522"},"modified":"2026-06-19T12:39:48","modified_gmt":"2026-06-19T15:39:48","slug":"ordenanza-n1912-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/concejodeceres.com\/?p=5522","title":{"rendered":"ORDENANZA N\u00b01912\/2026.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0"},"content":{"rendered":"\n
ORD1912<\/a>Descarga<\/a><\/div>\n\n\n\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ceres, 12de junio de 2026.<\/p>\n\n\n\n

ORDENANZA N\u00b01912\/2026.<\/p>\n\n\n\n

VISTO:<\/p>\n\n\n\n

                La Ordenanza N\u00b01483\/2017, y la necesidad de implementar soluciones en la infraestructura vial e hidr\u00e1ulica de calle Hip\u00f3lito Vieytes, y<\/p>\n\n\n\n

CONSIDERANDO:<\/p>\n\n\n\n

                               Que dicha ordenanza ha quedado obsoleta ya que contiene errores que deben ser subsanados, como ser los costos, los intereses ante la mora en el pago, y el direccionamiento de la compra de materiales a una determinada empresa hoy inexistente, lo cual es claramente ilegal y de nulo e irrealizable cumplimiento.<\/p>\n\n\n\n

                               Que el hecho de tener una ordenanza marco, si bien agiliza tiempos, exime de control al \u00d3rgano Legislativo de los futuros proyectos a realizarse, delegando as\u00ed responsabilidades propias del Honorable Deliberante.<\/p>\n\n\n\n

                               Que, por otro lado, es imposible establecer una estructura de costos uniforme, dado la multiplicidad de factores que alteran el precio de las obras, como ser ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica, topograf\u00eda, el estudio de las cuencas de aporte y la necesidad de analizar el comportamiento hidr\u00e1ulico de la misma.<\/p>\n\n\n\n

                               Que es necesaria una intervenci\u00f3n integral sobre la calle Hip\u00f3lito Vieytes, entre Milano y Larrea, para lo cual se requieren obras de demolici\u00f3n de estructuras existentes, ejecuci\u00f3n de obras nuevas de cord\u00f3n cuneta, ripio, desag\u00fces e iluminaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

                               Que del an\u00e1lisis de la problem\u00e1tica se evidencian errores constructivos grav\u00edsimos que atentan contra la calidad de vida de los vecinos, generando problemas de anegamientos prolongados en \u00e9pocas de lluvia, perjudicando directamente la estructura de las viviendas.<\/p>\n\n\n\n

                               Que resulta oportuno mencionar que estos errores, que fueron producto de obras sin planificaci\u00f3n alguna y en \u00e9poca electoral, amparados por una ordenanza marco que autorizaba la realizaci\u00f3n de obras sin control por parte del Honorable Concejo Municipal, obligan a tener que demoler y rehacer una obra que ya fue ejecutada, implicando un doble gasto de recursos, sin contar la cantidad de inconvenientes causados a los vecinos durante todo este tiempo.<\/p>\n\n\n\n

                               Que para la realizaci\u00f3n de esta obra es necesario que se implemente el sistema de contribuci\u00f3n por mejoras, que implica que el Municipio ejecuta obras de infraestructura y el contribuyente afectado a la misma pague las mejoras y que, en esta ordenanza se dejaransentadas las bases que fijen la modalidad, el plazo, la forma de pago, los costos, requisitos de inicios y dem\u00e1s que sean necesarios.<\/p>\n\n\n\n

                               Que, como esta obra ya fue realizada, el Municipio asumir\u00e1 los costos que impliquen la demolici\u00f3n de lo existente, lo cual seg\u00fan el proyecto adjunto asciende a la suma de $32.937.158,93 (Pesos treinta y dos millones novecientos treinta y siete mil ciento cincuenta y ocho con 93\/100), m\u00e1s la ejecuci\u00f3n de la obra de desag\u00fces, la cual asciende a la suma de $40.273.733,08 (Pesos cuarenta millones doscientos setenta y tres mil setecientos treinta y tres con 08\/100), mas la obra de alumbrado p\u00fablico, la cual asciende a la suma de $6.164.870,14 (Pesos seis millones ciento sesenta y cuatro mil ochocientos setenta con 14\/100).<\/p>\n\n\n\n

POR LO QUE:<\/p>\n\n\n\n

                EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL de CERES, EN USO DE LAS ATRIBUCIONES QUE LE CONFIERE LA LEY 14.436 Y SUS MODIFICATORIAS, SANCIONA LA SIGUIENTE:<\/p>\n\n\n\n

O R D E N A N Z A<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 1\u00b0) Der\u00f3guese la Ordenanza N\u00b01483\/2017.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 2\u00b0)Disp\u00f3ngase la realizaci\u00f3n de la obra de cord\u00f3n cuneta, ripio, desag\u00fce e iluminaci\u00f3n comprendida en la calle Vieytes, entre Lamadrid y Larrea, Pasaje Beltramino, entre Vieytes y Alem, y calle Larrea entre Vieytes y Alem.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 3\u00b0) Determ\u00ednese que las obras que se realicen ser\u00e1n por el sistema de contribuci\u00f3n de mejoras, abonando el vecino los costos de MATERIALES, MANO DE OBRA y MAQUINARIA, descontando del total los montos derivados de las obras de demolici\u00f3n de lo existente $32.937.158,93 (Pesos treinta y dos millones novecientos treinta y siete mil ciento cincuenta y ocho con 93\/100), desag\u00fces pluviales $40.273.733,08 (Pesos cuarenta millones doscientos setenta y tres mil setecientos treinta y tres con 08\/100), y alumbrado p\u00fablico$6.164.870,14 (Pesos seis millones ciento sesenta y cuatro mil ochocientos setenta con 14\/100).<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 4) La obra ser\u00e1 ejecutada por administraci\u00f3n municipal, conforme los presupuestos y estudios de costos realizados por la Secretar\u00eda de Infraestructura, al igual que la contrataci\u00f3n por Licitaci\u00f3n P\u00fablica de la totalidad o parte de los materiales de la obra a los fines de la econom\u00eda de costo y\/o cumplimiento de los plazos, previa remisi\u00f3n de las especificaciones y pliegos al Concejo Municipal. La estructura de costos de la obra se establece con el objeto de proceder a los respectivos ajustes peri\u00f3dicos de cada cuota y se desglosa del siguiente modo:<\/p>\n\n\n\n

Estructura de Costos por Metro Lineal<\/td><\/tr>
\u00cdtem<\/strong><\/td>Precio<\/strong><\/td>% Inc. S\/Precio<\/strong><\/td><\/tr>
Mano de Obra<\/td>$45.643,48<\/td>26%<\/td><\/tr>
Materiales<\/td>$82.181,57<\/td>48%<\/td><\/tr>
Equipos<\/td>$45.002,62<\/td>26%<\/td><\/tr>
TOTAL<\/strong><\/td>$172.827,67<\/strong><\/td>100%<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Los criterios de ajuste para contemplar la variaci\u00f3n del precio de la obra ser\u00e1n en forma trimestral y consecuentemente el valor de cada cuota ser\u00e1n los siguientes y para cada \u00edtem arriba mencionado, desde la fecha de aprobada la presente Ordenanza y generado el correspondiente plan de pago:<\/p>\n\n\n\n

1.- MATERIALES: Incremento en porcentaje de la bolsa de cemento (seg\u00fan promedio de 3 presupuestos locales)<\/p>\n\n\n\n

2.- EQUIPOS: Incremento en porcentaje del gasoil com\u00fan (seg\u00fan promedio de 3 presupuestos locales)<\/p>\n\n\n\n

3.- MANO DE OBRA: Aumento en porcentaje de categor\u00eda 10 seg\u00fan escala salarial.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 5\u00b0) Para el c\u00e1lculo de contribuci\u00f3n total de cada frentista, se proceder\u00e1 a multiplicar el valor total de la obra, por la cantidad de metros lineales de frente. Sobre este producto final, se fijar\u00e1 en el Decreto Reglamentario respectivo, el porcentaje de anticipo que deber\u00e1n abonar los frentistas para iniciar la obra; la forma de pago, el saldo y el plazo de ejecuci\u00f3n y fecha de vencimiento, sobre la base de un m\u00e1ximo de 48 cuotas con un inter\u00e9s del 1% mensual, aplicable tambi\u00e9n a financiaci\u00f3n menor. Para aquellos casos de pago al contado dentro de los 30 d\u00edas de iniciada la obra se los beneficiar\u00e1 con el 15% de descuento.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 6\u00b0) El Departamento Ejecutivo Municipal, eleva en este mismo acto una copia de proyecto a realizarse, con la consecuente estructura de costos. Adem\u00e1s, se notificar\u00e1 a cada vecino frentista de la obra a realizar y el costo del metro lineal que deber\u00e1 abonar junto con las formas en que puede abonarse. Esta nota ser\u00e1 entregada al propietario de cada una de las parcelas beneficiadas por la obra y con constancia de notificaci\u00f3n o imposibilidad de ella. Adem\u00e1s, se publicar\u00e1 en las redes sociales del Municipio y ser\u00e1 fijada en la oficina de atenci\u00f3n al p\u00fablico a la vista de todos los contribuyentes. Los propietarios que no hubieran recibido la liquidaci\u00f3n en su domicilio, ser\u00e1 obligatorio que concurran a la Municipalidad para su verificaci\u00f3n. El incumplimiento de esta gesti\u00f3n, no los exime de la obligaci\u00f3n pendiente, y a tales efectos es v\u00e1lida la publicaci\u00f3n de car\u00e1cter general.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 7\u00b0) El cobro de la contribuci\u00f3n de mejoras, lo efectuar\u00e1 la Municipalidad de Ceres, a trav\u00e9s de los medios habilitados.<\/p>\n\n\n\n

Para los pagos en cuotas, los vencimientos operar\u00e1n del d\u00eda 01 al 10 de cada mes, comenzando desde el momento de finalizada la publicaci\u00f3n del libro de oposici\u00f3n y notificado cada frentista por el Departamento Ejecutivo Municipal.<\/p>\n\n\n\n

El vecino que no opte por un plan de pago en particular, quedar\u00e1 comprendido en el plan de pagos ordinario de 24 cuotas.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 8\u00b0) Del Libro de Registro de Oposici\u00f3n. El mismo se abrir\u00e1 con el decreto del Departamento Ejecutivo Municipal luego de la promulgaci\u00f3n de la presente ordenanza y permanecer\u00e1 abierto por el plazo de diez (10) d\u00edas previos al inicio del cobro de la obra. En \u00e9l se registrar\u00e1n los vecinos que se opongan a la realizaci\u00f3n de la obra, vencido el plazo si no se registra la oposici\u00f3n de la mayor\u00eda simple de los frentistas, el Municipio quedar\u00e1 habilitado para ejecutar los trabajos y el total de los vecinos frentistas quedaran obligados al pago de la obra.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 9\u00b0) La falta de pago en t\u00e9rmino de tres cuotas consecutivas o seis alternadas dar\u00e1 derecho a la Municipalidad de Ceres a considerar el saldo de la deuda total como de plazo vencido sin necesidad de interpelaci\u00f3n judicial o extrajudicial alguna, con m\u00e1s las actualizaciones, e intereses, de acuerdo a lo dispuesto en el C\u00f3digo Tributario Municipal, Ordenanza General Impositiva y disposiciones complementarias, todo ello con prescindencia del estado de ejecuci\u00f3n de la obra.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 10\u00b0) PLAZO DE COMIENZO. Para dar inicio a la obra, ser\u00e1 necesario que se encuentre abonado el 30% del monto total de las obras que correspondan a los contribuyentes.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 11\u00b0) Los inmuebles beneficiados quedan afectados al pago de la obra, no pudiendo extenderse escritura alguna que afecte el dominio hasta el pago total y definitivo de la misma, con excepci\u00f3n que el comprador reconozca la misma y asuma un compromiso de pago a su nombre, dej\u00e1ndose expresa constancia en la libre deuda respectivo.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 12\u00b0) Para el caso de frentistas que tengan dificultades en el pago de la obra de referencia, ya sean propietarios de escasos recursos y\/o jubilados y pensionados que perciban haberes m\u00ednimos y se trate de vivienda \u00fanica con ocupaci\u00f3n permanente, Fac\u00faltese al Departamento Ejecutivo Municipal a celebrar convenios de pago especiales hasta en 60 cuotas mensuales, iguales y consecutivas, sin inter\u00e9s. Disp\u00f3ngase la creaci\u00f3n de un Registro Especial por el plazo de 60 d\u00edas para las personas encuadradas en la situaci\u00f3n ut-supra referida, practic\u00e1ndose el pertinente informe socio-econ\u00f3mico que ser\u00e1 elaborado por las Asistentes Sociales del Municipio.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 13\u00b0) Disp\u00f3ngase las acciones necesarias para las adecuaciones presupuestarias pertinentes.<\/p>\n\n\n\n

ART\u00cdCULO 14\u00b0) El\u00e9vese al Departamento Ejecutivo Municipal de Ceres, a sus efectos.  Comun\u00edquese, publ\u00edquese y oportunamente arch\u00edvese.       <\/p>\n\n\n\n

                                Dada en la Sala de Sesiones del H. Concejo Municipal, a los11 d\u00edas del mes de junio de 2026.- <\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ceres, 12de junio de 2026. ORDENANZA N\u00b01912\/2026. VISTO:                 La Ordenanza N\u00b01483\/2017, y la necesidad de implementar soluciones en la infraestructura vial e hidr\u00e1ulica de calle Hip\u00f3lito Vieytes, y CONSIDERANDO:                                Que dicha ordenanza ha quedado obsoleta ya que contiene errores que deben ser subsanados, como ser los costos, los intereses ante la mora […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4510,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-5522","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-ordenanzas","post_format-post-format-image"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5522","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5522"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5522\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5524,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5522\/revisions\/5524"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4510"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5522"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5522"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/concejodeceres.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5522"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}