En la ciudad de Ceres, departamento San Cristóbal, provincia de Santa Fe, a los veinticuatro días del mes de octubre de dos mil diecinueve, se reúnen en la Sala de Sesiones del H. Concejo Municipal,los integrantes de dicho cuerpo,encontrándose ausente con aviso el Concejal Gerardo Balzarini, y demás miembros presentes.Siendo las 12:05 horas, el concejal Dr. Juan M. Mansilla, asume la Presidencia del Cuerpo, declarando abierta la sesión, procediéndose al tratamiento de los temas establecidos en el Orden del Día:
- Lectura del acta anterior.
- Correspondencia recibida.
- Solicitud Juventud Radical.
- Comodato Vivero.
- Solicitud Alas.
- Recepción Empresa Servicios S.A.
Se encuentra presente en la Sesión la Concejal Electa, Sra. Soledad Guirado.
PUNTO 1) A continuación, se da lectura al acta de la sesión anterior, la que es aprobada sin observaciones.
PUNTO 2) A continuación, se da lectura a la correspondencia recibida:
- Asociación de Productores Apícolas del Noroeste Santafecino: Invitación a Asamblea General Ordinaria, correspondiente al ejercicio N° 6, a llevarse a cabo el día martes 29 de octubre a las 20 hs, en la Sede Social ubicada en Almirante Brown N° 2 de la ciudad de Ceres.
PUNTO 3) Solicitud Juventud Radical, la misma dice lo siguiente: “Por este medio, nos dirigimos a ustedes con el fin de solicitar una audiencia en el transcurso de esta semana con la intención de presentar un proyecto. Esperamos una pronta respuesta, saludamos atentamente. Juventud Radical Ceres.”
El C. Maza dice que habría que darles un día para recibirlos. No sé si en sesión, u otro día diferente.
El C. Weder dice que se los reciba el jueves.
El Pte. dice que está de acuerdo.
El C. Fiore pregunta si no hay un adelanto del proyecto.
El C. Maza dice que es un proyecto de un parque inclusivo que quieren hacer en las plazas.
El Pte. pregunta si es inclusivo como el que está al lado de la Municipalidad.
El C. Maza dice que es algo similar. Pero es más bien con texturas, no es con plataformas, es sensorial, se hace con objetos reciclados y casi no tiene costo para el Municipio. Pero ya lo van a presentar ellos para que lo vean.
Se resuelve recibir a la Juventud Radical en la próxima sesión.
PUNTO 4) Comodato Vivero. Se da lectura al articulado del Proyecto de Ordenanza. El mismo dice lo siguiente:“ARTICULO 1°) Apruébese el proyecto presentado por la asociación civil “LA TIERRA SIN MAL”, el cual forma parte de la presente.ARTICULO 2°) Autorícese la cesión de una fracción de terreno de 5000 Mts² ubicada en el predio del Vivero Municipal de Ceres, otorgada en comodato, el cual forma parte de la presente.ARTICULO 3°) Establézcase como plazo del mismo, 5 (cinco) años prorrogables a opción del Municipio, en la medida que se cumplan los objetivos propuestos.ARTICULO 4°) Elévese al Departamento Ejecutivo Municipal de Ceres, a sus efectos, comuníquese, publíquese y oportunamente archívese.” A continuación, se da lectura al comodato, el mismo dice lo siguiente: “CONTRATO DE COMODATO. En la Ciudad de Ceres, Departamento San Cristóbal, Provincia de Santa Fe, a los 22 días del mes de Octubre del año dos mil diecinueve, entre la MUNICIPALIDAD DE CERES, representada en este acto por su intendente Municipal Sr. Camilo Enzo Busquets, con domicilio en la sede Municipal, calle H. Irigoyen N°4 y Avda. Italia, de esta ciudad de Ceres (prov. De Santa Fe), por una parte, llamado en adelante “EL COMODANTE”, y por la otra la Asociación Civil “LA TIERRA SIN MAL”, personería jurídica en trámite, con sede social en calle Bv. Bernardo de Irigoyen 366 de esta ciudad de Ceres, provincia de Santa Fe, por la otra, en adelante “EL COMODATARIO”, se conviene en celebrar el presente contrato de comodato de inmueble con destino a llevar adelante proyecto de agroecología, el que se regirá por las siguientes clausulas y condiciones: PRIMERA: el COMODANTE entrega al COMODATARIO, una fracción de terreno de 5000 mt/2 del inmueble de su propiedad ubicado en el predio del Vivero Municipal, de esta ciudad de Ceres, Dpto. San Cristóbal, Pcia. De Santa Fe. SEGUNDA: establézcase como plazo del mismo, 5 (cinco) años a partir del 24 de octubre de 2019 hasta el 24 de octubre de 2024, prorrogables a opción de EL COMODANTE, en la medida que se cumplan los objetivos.TERCERA: queda expresamente establecido que el espacio es cedido al comodatario con los objetivos únicos, exclusivos y excluyentes, de: Promover las producciones agroecológicas para generar mano de obra local vinculada al desarrollo endógeno. Crear un espacio de producción hortícola para satisfacer las necesidades de quienes trabajan y proveer verduras sanas y de calidad a los consumidores locales. Iniciar la elaboración de bio-preparados para la utilización en las producciones vegetales del proyecto y proveer a quienes implemente la agroecología. Convertir este proyecto en un espacio demostrativo y de aprendizaje para la comunidad. Contribuir con el cuidado de la salud y el ambiente a través de la producción agroecológica para mejorar la calidad ambiental y alimentaria de la comunidad. CUARTA: En este acto EL COMODANTE, confirma la posesión a los fines mencionados en el presente contrato, lo que es aceptado de conformidad por EL COMODATARIO y manifiesta que lo recibe en perfecto estado y conservación, con todo lo adherido y plantado. QUINTA: EL COMODANTE no asume ningún compromiso de aportar ni bienes, ni servicios en el futuro. SEXTA: EL COMODATARIO toma a su cargo el pago de los servicios que utilice, como energía eléctrica, teléfono, internet, cable video, etc. Quien deberá entregar recibos de libre deuda una vez finalizado el presente contrato de comodato. SÉPTIMA: todas las mejoras que se incorporen al inmueble correrán por exclusiva cuenta de EL COMODATARIO, no dando derecho a indemnización alguna, quedando en poder del Municipio a la finalización del contrato. OCTAVA: EL COMODATARIO deberá tener previa autorización del Municipio antes de generar cualquier tipo de mejora o modificaciones en el inmueble. NOVENA: Es de exclusiva responsabilidad de EL COMODATARIO los riesgos de accidentes sobre los bienes o personas que transiten o trabajen en el inmueble. A los efectos laborales EL COMODATARIO asume toda responsabilidad con las personas que en el lugar realicen tareas. DÉCIMA: EL COMODANTE se reserva la facultad de ver el predio y/o verificar el cumplimiento del proyecto en las etapas que propone el mismo. El cuál forma parte del presente. UNDÉCIMA: Queda prohibido para EL COMODATARIO cualesquiera transmisiones del inmueble cedido, sean parciales o totales, transitorias o permanentes, gratuitas u onerosas y en general a todo título, como así también el cambio de destino. DUODÉCIMA: Sera causal de resolución contractual de pleno derecho, por parte de EL COMODANTE, otorgar un destino distinto al expresado en la cláusula “tercera”, sin previo aviso. DÉCIMATERCERA: Las partes se someten a la jurisdicción y competencia de la justicia Ordinaria de la Ciudad de Ceres, con expresa renuncia a cualquier otro fuero y/o jurisdicción que pudiera corresponderles, incluso el federal. En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, dejando constancia que cada parte hace retiro de su ejemplar.”
El C. Maza dice que se trató en comisión.
El C. Fiore dice que sí.
El C. Maza dice que se debería adjuntar a la ordenanza el proyecto que presentó la asociación, el comodato y el acta de conformación de la asociación.
El Pte. dice que también pediría un croquis.
El C. Maza dice que está en el proyecto. Gerardo no está, pero él me dio su aprobación, incluso fue hablado en comisión y desde nuestro bloque aprobamos el proyecto de ordenanza.
El Pte. dice que sí, pero no está, vamos a atenernos al reglamento.
El C. Maza dice que está de acuerdo.
Se somete a votación el Proyecto de Ordenanza, y a ratificación el comodato.
Se aprueba por unanimidad de los presentes.
PUNTO 5) Solicitud Alas. Se recibe información de Secretaría de Hacienda en cuanto a la deuda de Alas. Deuda generada desde cuota 6/2017, todo 2018 y 2019, son $2.375,56.
El C. Maza pregunta si hay que hacer un proyecto de ordenanza.
El Pte. dice que hay que eximirlo de lo adeudado, de ese monto.
El C. Maza dice que sí. Pero hay que hacer la ordenanza.
El Pte. dice que sí.
El C. Maza dice que hay que hacerlo.
El Pte. dice que hay que autorizar eximirlo mediante una ordenanza. Ellos presentaron una nota.
El C. Maza dice que sí. Me acuerdo de eso, yo quiero saber cómo seguimos.
El Pte. da lectura a la nota recibida en sesión anterior, y dice que es lo que presentaron. La deuda es de $2375,56, mandaron también el detalle, evidentemente venían cumpliendo porque hace muchos años que están ahí.
El C. Maza dice que sí. La deuda no es grande.
El Pte. dice que sí. En la medida que el costo del impuesto está a nombre de los inquilinos, a cargo del inquilino evidentemente, porque si fuese una cuestión que soporta el titular no habría por qué eximirlo porque cobra un alquiler. Pero en la medida que está a cargo de los inquilinos, habría que hacer una eximición mientras dure su contrato.
El C. Fiore dice que está de acuerdo.
El C. Maza dice que sí. Por eso habría que redactar una ordenanza y votarla la semana que viene, por más que ya esté por todos aprobado.
El Pte. dice que se defina la autorización y después se presenta la ordenanza.
El C. Maza dice que la ordenanza debería decir lo que el Pte. acaba de plantear. Que se exime del pago mientras Alas esté alquilando ese inmueble.
El Pte. dice que sí. Exactamente.
El C. Maza dice que cuando se vaya, el dueño se haga cargo, o el próximo inquilino. Yo diría que todos expresemos que estamos de acuerdo en condonar la deuda y redactemos la ordenanza para poder votarla en la próxima sesión, sin estamos otra vez votando algo que no está.
El Pte. dice que entonces van a votar que están de acuerdo.
El C. Maza dice que no. Que expresemos dije.
El C. Fiore dice que ya salga una ordenanza de condonación.
El Pte. dice que sí. Volvemos otra vez a lo mismo, la ordenanza la puedo hacer yo acá si quiero.
El C. Maza dice que bueno. Hacela, leela y la votamos. No hay apuro, hagámoslo bien.
El Pte. dice que no se lo van a cobrar.
El C. Maza dice que sí. Por eso, la votamos la próxima y listo. Cuando esté redactada la leemos, queda en el acta y listo.
El Pte. dice que tiene que haber una unidad de criterio. Si no es ahora que sea a futuro, en relación a la aprobación con la redacción o sin la redacción de lo que se está aprobando.
El C. Maza dice que no. El criterio es el reglamento, y dice que tiene que estar leído.
El Pte. dice que está claro. Lo que digo es que tiene que haber una unidad de criterio, porque si vos autorizas una eximición de un impuesto y tenes determinado todo, y después tenes que redactar la ordenanza, no modifica nada. Si vamos al reglamento, o vamos a trabajar a reglamento, hay un montón de cosas que no se hacen acá.
El C. Maza dice que bueno, pero, aunque sea en la redacción de las ordenanzas.
El Pte. dice que no se van a hacer nunca, ni con conformación nueva. Desde el año 1983 que volvió la democracia, se tiene el reglamento que dice que las ordenanzas se hacen por expediente y no hay ningún expediente.
El C. Maza dice que bueno, pero que por lo menos esté la ordenanza redactada.
El Pte. dice que sí. Pero ese rigorismo formal que muchas veces se demanda, no va con la realidad.
El C. Maza dice que sí. Somos y fuimos flexibles, pero estas cosas me parece que hay que respetarlas.
Se resuelve realizar Proyecto de Ordenanza, y someter a votación en la próxima Sesión.
PUNTO 6) Recepción Empresa Servicios S.A. Se recibió antes de comenzar la Sesión,al Ing. Omar Cherini, quien brindó detalles de la obra que se realizará entre Ceres y Selva, a la vera de la ex ruta 34, por lo que solicitó al Concejo la autorización de uso de suelo.
No siendo para más, se da por finalizada la sesión, siendo las 12:36 horas. –