CERES, 3 de agosto de 2006.-
VISTO:
La adquisición de los Lotes Nº 9 al 15 de la Manzana A, subdivisión de la Quinta 19 de la Sección IV de nuestra ciudad, en subasta pública, y
CONSIDERANDO:
Que los mismos fueron adquiridos con el fin de construcción de viviendas de tipo FO. NA. VI. y/o similares, a través de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo y que el mismo no es aceptado, atento a que una nueva subdivisión, no permite un mínimo de veinte lotes.
Que por su ubicación, no es conveniente su uso para la construcción de otros planes, del tipo emergencia habitacional o similares.
Que esta Municipalidad no le dará una utilidad pública y que existen interesados, por lo que se pueden disponer para la venta a través de un llamado a licitación.
Que siendo el Municipio, titular dominial de estos inmuebles, no percibe tributo alguno y que por el contrario, este hecho genera gastos de manutención que debe soportar el conjunto de la población.
Que adjudicados los lotes, se incorporarán nuevos contribuyentes que aportarán sus tributos a las arcas municipales.
Que los mismos se encuentran afectados por la contribución de mejoras de la obra de agua potable, hecho que no resulta conveniente para el municipio, seguir manteniéndolos bajo su propiedad.
Que resulta imperiosa la necesidad de adquisición de lotes que cumplan con los requisitos estipulados por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo para la construcción de planes que favorezcan a quienes no pueden acceder a una vivienda propia.
POR LO QUE:
EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE CERES, conforme a las atribuciones que le confiere la Ley 2756 y sus modificatorias, sanciona la siguiente:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º) Autorizar al Departamento Ejecutivo Municipal a la venta mediante licitación pública, los lotes de propiedad privada municipal, identificados catastralmente como Lotes Nº 9, 10, 11, 12, 13, 14 y 15 de la Manzana A, subdivisión de la Quinta 19 de la Sección 4º de nuestra ciudad, según plano de mensura del Agrimensor Héctor B. ODDONE, Nº 17.168, e inscriptos en el Registro General, el 21/06/06, bajo el Nº 60.071, Folio 773, Tomo 2221, Sección “Propiedades” Departamento San Cristóbal.
ARTÍCULO 2º) La licitación se formalizará con una base de $ 7.000.00.- (pesos siete mil) cada uno. Los interesados deberán realizar la oferta en forma individual por cada lote.
ARTÍCULO 3º) El pago del precio de los lotes, podrá realizarse en un plazo de hasta seis cuotas iguales y consecutivas. La falta de pago de dos cuotas seguidas o cuatro alternadas, dará lugar a la Municipalidad a dejar sin efecto la venta y sin reclamo alguno por parte del comprador de las cuotas abonadas.
ARTÍCULO 4º) Quienes optaren por el pago de contado, gozarán de un descuento del 10 % (diez por ciento) siempre y cuando el precio final no sea menor a la base impuesta.
ARTÍCULO 5º) La venta se formalizará a través de boleto de compra-venta, estando a partir de esa fecha en adelante, los pagos por Tasa General de Inmuebles.
ARTÍCULO 6º) La base mencionada en el artículo 2º, no incluye la obra de contribución de mejoras de agua potable, la que deberá ser abonada por el comprador en los términos previstos en la ordenanza respectiva.
ARTÍCULO 7º) Adjudicados y abonados los lotes, se elevarán los antecedentes de dominio a los escribanos que designen los compradores. La Escritura traslativa de dominio deberá ser otorgada en un plazo máximo de dos meses, contados a partir de la fecha de cancelación total del pago del lote. Los gastos de escrituración serán a cargo del comprador. Vencido dicho plazo, la Municipalidad podrá iniciar las acciones judiciales correspondientes para lograr la escritura traslativa de dominio.
ARTÍCULO 8º) Facultase al Departamento Ejecutivo Municipal a confeccionar el pliego de condiciones del llamado a licitación pública con un costo de $ 20.00.- (pesos veinte).
ARTÍCULO 9º) Elévese al Departamento Ejecutivo Municipal de Ceres, a sus efectos, comuníquese, publíquese y oportunamente archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del H. Concejo Municipal de Ceres, a los dos días del mes de agosto de dos mil seis.-