En Ceres, departamento San Cristóbal, provincia de Santa Fe, a los quince días del mes de agosto de dos mil, se reúnen en la Sala de Sesiones del H. Concejo Municipal, los integrantes de dicho Cuerpo Legislativo, encontrándose presentes la totalidad de los miembros que lo conforman. Siendo las veintiuna horas, el Concejal Ing. Darío Uberti asume la Presidencia del Cuerpo, declarando abierta la sesión, procediéndose al tratamiento de los temas establecidos en el Orden del Día:
1. Lectura del Acta anterior.
2. Correspondencia recibida.
3. Tratamiento tema terrenos municipales.
4. Tratamiento solicitud Sr. Juvenal Mühn.
5. Tratamiento tema solicitud Sr. Oscar José Barbero.
6. Informe del Consejo de Adjudicación, Contralor y Promoción.
PUNTO 1) Se da lectura al Acta de la reunión anterior, la que es aprobada sin observaciones.
PUNTO 2) A continuación, el Pte. dice que se recibió del DEM, el Movimiento de Fondos correspondiente al mes de Junio del cte. año.
Luego de su observación, se resuelve hacer copias para cada uno los miembros.
Se recibió además invitación para la XXIX Fiesta Nacional del Zapallo, a realizarse los días 19, 20 y 21 de agosto del cte. año, en las instalaciones del Club Central Argentino Olímpico, adjuntando programa de actividades. Para el día sábado los festejos comienzan a las 19:30 Hs. con la recepción de autoridades invitadas en la Municipalidad de Ceres. A las 20:30 Hs. se hará una recorrida por la Muestra y Exposición agro-comercial de Autoridades del Club organizador y gubernamentales presentes dando por inaugurada la misma. A las 21:30 hs. se dará la bienvenida a las reinas consagradas y candidatas. A las 22:00 hs. está programada la cena show y a partir de allí el desfile de reinas y candidatas acompañadas por grupo musical.
Para el día domingo 20 de agosto la apertura de la exposición será a partir de las 15:00 hs. con la presentación de espectáculos para niños, ballet, banda de música, desfile de modas y bailable para el público asistente. Para el lunes 21 de agosto, las actividades comienzan a las 15:00 hs. con una demostración de taekwondo, demostración de gimnasia deportiva, gimnasia aeróbica, Banda de música municipal, muestra de patín.
Se recibió invitación para el Acto del día 17 de agosto, a realizarse el mismo día a partir de las 10:45 hs. en la Escuela de Enseñanza Media Nº 418, para conmemorar un año más del paso a la inmortalidad del General Don José de San Martín.
Se recibió además, la Revista Bochas que envía la Asociación de Bochas de nuestra ciudad.
PUNTO 3) A continuación, la C. Cartas comenta que el Sr. José Hernández ofrece dos terrenos donde está la canchita del Bº San Vicente. Presenta la deuda de seis certificados. El total de éstos hace un monto de 4.700 pesos. El plantea lo siguiente mediante nota: ceder la propiedad de dos lotes de diez metros de frente por veintidós de fondo, cuyo precio de mercado inmobiliarios coincide con la deuda de tasas reclamada por la Municipalidad, a cambio de la cancelación de la misma.
El C. Busquets pregunta qué pasa si mañana vienen de otra Vecinal a plantear lo mismo? Sugiere se deje el tema en estudio de Comisión.
El C. Schurrer dice que no son terrenos para hacer una canchita.
El C. Busquets dice que por ejemplo la vecinal Pedro de Vega compró los terrenos para hacer su predio. No está de acuerdo en regalar un terreno a una vecinal. Y que los 4700 pesos se pueden destinar a otras cosas.
La C. Lobera agrega que además son un montón las vecinales y no podemos atender a los reclamos de todas.
La C. Cartas dice que todas las Vecinales, cuáles más, cuáles menos, siempre han tenido ayuda, además todas han trabajado. Además es ésta una vecinal que ha hecho su propio salón y su parquecito.
El Pte. opina que no esta de acuerdo en que se destine ese terreno para hacer una cancha de fútbol y mucho menos a ese costo.
Se resuelve entonces dejar en Comisión.
PUNTO 4) A continuación, el Pte. dice que el Sr. Juvenal Mühn tiene un lote sobre Ruta 34, y plantea hacer una calle partiendo desde la ruta que sea paralela al barrio Juan Pablo II, y otra que continúe a la que está abierta, y sería la continuación de Saavedra. Donde está el parquecito hay dos lotes que son propiedad del Obispado. Es decir que para poder cruzar una calle esos lotes deberían ser donados para calle, por el Obispado. Este Sr. Mühn dijo hablar conversado con el Cura Párroco y éste le manifestó que se lo planteara al Obispado. Por tal motivo nos dirige a Nosotros el pedido como para que viéramos si podemos interceder, no para decidir, porque no podemos decidir nada.
El C. Busquets pregunta de quién son esos lotes?
El Pte. le dice que el Sr. Mühn piensa hacer un loteo en ese lugar.
El C. Busquets dice que entonces es un tema particular.
El Pte. dice que es correcto, es un tema particular. Simplemente nos pide si como Concejo podemos apoyar su petición ante el Obispado, para que éste done y poder hacer la apertura de la calle.
El C. Schurrer pregunta si el particular cedería parte de los terrenos.
El Pte. dice que sí, él hará donaciones para luego abrir las calles.
La C. Cartas agrega que si no le damos la conformidad de abrir las calles, tampoco las puede abrir.
El Pte. le responde que no, lógicamente que no. Sino que después pedirá la autorización para la apertura de calles pertinente a los lotes. Si ellos no lo logran queda paralizado.
El C. Schurrer pregunta quién solventaría los costos de apertura de la calle?
El Pte. dice que cuando se autorice la apertura el Municipio hace la calle y luego comienza a cobrar la prestación de los servicios.
El C. Schurrer dice que está bien. Pregunta si eso es zona rural?
El Pte. le responde que hasta ahora sí.
El C. Schurrer pregunta si podemos hacer una apertura de calle en zona rural?
El Pte. dice que habrá que transformarla en zona urbana en el futuro.
El C. Busquets dice que este señor debe estar viendo algún negocio en función a esos lotes. Dice que no se deben mezclar los temas. Es algo para evaluar, por los costos que significa abrir una calle, viendo que es algo para beneficio personal.
El Pte. dice que lo que tenemos que analizar como Concejo es si nos interesa que esto se desarrolle o no.
El C. Schurrer dice que particularmente le interesa que esto se desarrolle, pero hay que ver que la Municipalidad va a tener una erogación importante.
La C. Lobera pregunta si estas situaciones que se presentan donde hay calles que quedan interrumpidas, como ejemplo en Calle Garay, Santa Fe, Belgrano, etc. Y donde hay viviendas de generación en generación no se toca porque hay viviendas, pero en este caso, es el terreno del Obispado, se solicita que se revea la situación porque hay un parque infantil?, porque si hubiese una casa no se podría tocar.
El Pte. dice que es correcto, que así es.
La C. Lobera considera que se debe ser cautos en este tema, porque se deja un precedente y en estos casos no hay nada que hacer.
El Pte, dice que el tema pasa en si queremos que ese sector se urbanice, si no nos interesa. La idea es, si hay consenso por parte del Concejo, dárselo este jueves, sino que hagan la gestión privada.
Se acuerda luego que inicien la gestión privada ante el Obispado y nosotros lo tenemos en análisis. Se hace también una nota informándole sobre la decisión del Concejo.
PUNTO 5) A continuación, se da lectura a la nota presentada por el Sr. Oscar José Barbero, en la cual en representación de sus hermanos Reinaldo, y Clide, solicitan autorización para realizar la mensura de las propiedades sobre calle Juan de Garay de esta ciudad. Adjuntan para ello, plano de las mismas.
El Pte. dice que ésta propiedad que se encuentran en calle Juan de Garay, ha sido vendida en una parte con garage con una entrada con unos cinco metros de frente. La ordenanza que regula las subdivisiones dice que los lotes no pueden tener menos de diez y a lo sumo con un 20 % de tolerancia menos, es decir 8 metros. En este caso particular, nos piden una ordenanza, en donde quedaría un lote de 7,15 metros, y una unidad habitacional que tiene 7.85 metros de frente.
La C. Cartas dice que ellos tenían diez metros, y compraron cinco metros más. El Plan Regulador establecía diez metros de frente. La ordenanza que es posterior al Plan Regulador también habla de la superficie, y en este caso la superficie sí da perfectamente a lo que exige.
El C. Busquets dice que si no tiene la unidad de 8 metros no puede hacer nada.
La C. Cartas ratifica que lo único que les da es la superficie. Y ahora lo que plantean, y que podemos autorizar porque es un hecho consumado al que debemos dar una solución, es la ordenanza que lo autorice.
Luego de un intercambio de opiniones, el C. Busquets solicita se deje en estudio de Comisión, hasta tanto pueda consultarse legalmente si corresponde.
La C. Cartas dice que como Concejo tenemos facultades para hacerlo.
El C. Busquets dice que no desconoce las facultades que tiene el Concejo pero que de todas maneras se quiere asesorar legalmente.
Se resuelve dejar en estudio de Comisión.
PUNTO 6) Finalmente, el C. Schurrer informa sobre la reunión mantenida por el Consejo de Adjudicación, Contralor y Promoción, del que forma parte conjuntamente con la Concejal Lobera, y que fuera convocada a raíz del pedido efectuado la semana anterior por la firma Berti Hnos. En la misma, se resolvió evaluar la ordenanza elaborada oportunamente por el Concejo Municipal, que apunta a la promoción de industrias. Y si bien esta empresa no es una industria pero sí genera mano de obra.
La C. Lobera agrega que otro punto que se analizó fue que el terreno no se encuentra dentro del predio industrial, sino al frente del parque industrial.
El C. Schurrer dice que en ese caso se tuvo en cuenta lo que especifica la ordenanza, en que todo terreno que sea del Municipio o adquirido por el Municipio se podía ofrecer para la radicación de industrias. A esto le querían analizar. De todas maneras se vuelven a reunir en esta semana. En términos generales había acuerdo en cederlo por la mano de obra que generaría esta empresa y por el precio que ofrecían para la compra del terreno.
El C. Busquets dice que la mano de obra que ofrece Berti Hnos. es para gente de afuera, sería importante que se especifique que sea mano de obra de acá. Además lo que piensa poner son máquinas trilladoras, y éstas no son una industria.
La C. Lobera agrega que se trató además el tiempo que se le ofrece para iniciar sus actividades, de lo contrario queda sin efecto la ordenanza.
El Pte. opina que con la posibilidad de industrias que se puedan radicar en un futuro en Ceres, no le importaría darla a una empresa que tome mano de obra y que haga otra actividad que no sea industria. El tema es que realmente lo haga.
Luego de un intercambio de opiniones se resuelve esperar hasta tanto se resuelva en la próxima reunión que convoque el Consejo.
No siendo para más, se da por finalizada la sesión siendo las veintidós horas treinta minutos.-